Villa Avec Piscine Et Vue Mer Dans Le Golfe De La Spezia

Sur le promontoire panoramique de Montemarcello, dans une position dominante offrant une vue dégagée sur la côte ligure et les Alpes apuanes, se trouve une villa indépendante de 315 m² répartie sur trois niveaux. Préservée au sein d'un ensemble résidentiel privé et discret de seulement dix unités avec portail automatisé, la propriété comprend deux chambres, trois salles de bains, une piscine privée, un garage et un jardin paysager de 1150 m². L'intimité du domaine et l'accès privé à la mer par un escalier descendant directement vers les rochers font de cette demeure une solution idéale comme élégant refuge estival ou résidence balnéaire de grand standing.

L'organisation des espaces intérieurs met en valeur la lumière naturelle et la continuité visuelle avec le paysage marin. Le rez-de-chaussée accueille la principale pièce de vie, caractérisée par des séjours ouverts sur la mer avec de grandes baies vitrées, des sols en terre cuite et une véranda couverte au plafond à poutres en bois. L'espace de vie comprend une cuisine indépendante et une première salle de bains de service avec vestibule, offrant des espaces intimes et accueillants conçus pour profiter du panorama de la Riviera en toute saison.

L'espace nuit de la villa abrite deux chambres desservies par des salles de bains privatives, agrémentées de sols décoratifs en faïence colorée et de menuiseries en bois. Le niveau inférieur du bâtiment s'étend dans une charmante taverne aux murs en pierre et roches naturelles apparentes, aménagée comme espace convivial pour les déjeuners et les dîners. La propriété dispose également d'une cave fonctionnelle aménagée en cave à vin, d'un espace de vie annexe et d'un garage privé de 18 m².

Les espaces extérieurs enveloppent la demeure dans un jardin de 1150 m² structuré sur les terrasses typiques de la côte ligure, planté de végétation méditerranéenne et complété par une piscine à usage exclusif avec solarium en terre cuite. La valeur ajoutée de la vie en plein air réside dans l'accès à la mer réservé aux seuls propriétaires du domaine, assuré par un cheminement de 150 marches au cœur de la végétation menant à une plateforme dominant les rochers.