Exklusive Villa Mit Meerblick Und Pool Am Golf Von La Spezia

Auf dem panoramischen Vorgebirge von Montemarcello, in dominanter Lage mit freiem Blick auf die ligurische Küste und die Apuanischen Alpen, erhebt sich eine freistehende Villa mit 400 m² auf drei Ebenen. Eingebettet in ein diskretes privates Wohnensemble mit nur zehn Einheiten und automatisiertem Tor, umfasst die Immobilie zwei Schlafzimmer, drei Bäder, einen privaten Pool, eine Garage und einen gepflegten Garten von 1150 m². Die Privatsphäre des Ensembles und der exklusive private Meerzugang über eine Treppe mit direktem Abstieg zur Felsküste machen diese Residenz zu einer idealen Wahl als stilvoller Sommersitz oder erstklassige Residenz am Meer.

Die Gestaltung der Innenräume unterstreicht das natürliche Licht und die visuelle Verbindung zur Meereslandschaft. Das Erdgeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich mit zum Meer ausgerichteten Wohnräumen mit großen Fensterflächen, Terrakottaböden und einer überdachten Veranda mit Holzbalkendecke. Der Wohnbereich umfasst eine separate Küche und ein erstes Gästebad mit Vorraum und bietet intime, einladende Räume, die dazu einladen, den Blick über die Riviera zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Der Schlafbereich der Villa beherbergt zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die durch dekorative Böden aus farbiger Majolika und Holzfenster bereichert werden. Die untere Ebene des Gebäudes erstreckt sich zu einer stimmungsvollen Taverne mit Steinwänden und sichtbarem Naturgestein, die als geselliger Raum für Mittag- und Abendessen gestaltet ist. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen funktionalen Weinkeller, einen zusätzlichen Wohnbereich und eine private Garage von 18 m².

Die Außenbereiche umgeben die Residenz mit einem Garten von 1150 m², der sich über die klassischen Terrassierungen der ligurischen Küste erstreckt, mit mediterraner Vegetation bepflanzt und durch einen exklusiv nutzbaren Pool mit Sonnenterrasse aus Terrakotta ergänzt wird. Einen besonderen Mehrwert für das Leben im Freien bietet der den Eigentümern des Ensembles vorbehaltene Meerzugang, der über einen von Grün umgebenen Weg mit 150 Stufen zu einer Plattform mit Blick auf die Felsküste führt.