Exklusive Villa Mit Meerblick Und Pool Am Golf Von La Spezia

Auf der panoramareichen Landzunge von Montemarcello, in dominanter Lage mit freiem Blick auf die ligurische Küste und die Apuanischen Alpen, befindet sich eine freistehende Villa mit 315 m² auf drei Ebenen. Eingebettet in eine geschützte private Wohnanlage mit nur zehn Einheiten und automatisiertem Tor, umfasst die Immobilie zwei Schlafzimmer, drei Bäder, einen privaten Pool, eine Garage und einen gepflegten Garten von 1150 m². Die Privatsphäre der Anlage und der exklusive private Zugang zum Meer über eine Treppe mit direktem Abstieg zur Felsküste machen diese Residenz zu einem idealen, raffinierten Sommerrefugium oder einer hochwertigen Residenz am Meer.

Die Gestaltung der Innenräume unterstreicht das natürliche Licht und die visuelle Kontinuität mit der Meereslandschaft. Das Erdgeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich, der durch zum Meer ausgerichtete Wohnräume mit großen Fensterfronten, Terrakottaböden und eine überdachte Veranda mit Holzdeckendecke geprägt ist. Der Wohnbereich umfasst eine separate Küche und ein erstes Gästebad mit Vorraum und bietet intime, einladende Räume, die dazu geschaffen sind, das Panorama der Riviera zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Der Schlafbereich der Villa umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ergänzt durch dekorative Böden aus farbiger Majolika und Holzfenster. Die untere Ebene des Gebäudes erstreckt sich zu einer stimmungsvollen Taverne mit Steinwänden und sichtbaren Naturfelsen, die als geselliger Bereich für Mittag- und Abendessen gestaltet ist. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen funktionalen, als Weinkeller genutzten Keller, einen zusätzlichen Wohnbereich und eine private Garage von 18 m².

Die Außenbereiche umgeben die Residenz mit einem Garten von 1150 m² auf den klassischen Terrassierungen der ligurischen Küste, bepflanzt mit mediterraner Vegetation und ergänzt durch einen exklusiv nutzbaren Pool mit Terrakotta-Solarium. Den besonderen Mehrwert des Lebens im Freien bildet der den Eigentümern der Anlage vorbehaltene Zugang zum Meer, der über einen von Grün umgebenen Weg mit 150 Stufen zu einer Plattform mit Blick auf die Felsküste führt.