Bâtiment Noble Avec Jardin Dans Le Centre Historique De Volterra

Au cœur de l'ancienne ville de Volterra, l'un des centres historiques les plus évocateurs de Toscane, cet extraordinaire bâtiment nobiliaire du XVIIe siècle est à vendre, une résidence de plus de 1 000 m² qui conserve intact le prestige architectural des grandes demeures aristocratiques. Organisé sur trois niveaux principaux, le bâtiment est pourvu d'une cour intérieure avec puits, d'un jardin suspendu planté, de nombreuses terrasses habitables, de caves spacieuses, de grandes réserves voûtées et d'un restaurant caractéristique, désormais parfaitement intégré au corps architectural de l'édifice. Chaque élément contribue à restaurer une image authentique et vivante de l'histoire locale.

Célèbre pour ses origines étrusques, Volterra est un lieu unique où l'art, l'histoire et la beauté se mêlent harmonieusement. La ville est réputée pour son travail de l'albâtre, ses places historiques, ses palais majestueux et ses charmantes rues en pierre qui dessinent un charmant centre urbain. Stratégiquement située entre Pise, Florence, San Gimignano et la mer Tyrrhénienne, Volterra est l'une des destinations les plus populaires de la Toscane pour le tourisme culturel et international.

Ce prestigieux palais aristocratique datant du XVIIe siècle a subi plusieurs extensions au cours des siècles, notamment l'incorporation d'anciennes ruelles et l'extension vers l'étage du château. La façade élégante et sobre est caractérisée par un portail en pierre surmonté des armoiries de la famille et par des vitraux en pierre qui décorent soigneusement les fenêtres des étages nobles, dans le plus pur style du XVIIe siècle.

L'intérieur conserve une extraordinaire stratification décorative qui s'étend sur plusieurs époques : des fresques néoclassiques de Niccolò Contestabili, parmi lesquelles se distinguent la célèbre Sala Impero et l'alcôve, aux interventions du XIXe siècle de Lodovico Gamberucci dans le salon vert et la chambre rouge, en passant par les décorations Art nouveau du début du XXe siècle de Mario Caluri. Les sols en terre cuite peinte à effet marbre, les cheminées historiques, les boiseries peintes, les bibliothèques ornées de fresques et le soin apporté aux finitions racontent une longue histoire de goût et de prestige.

L'agencement des espaces est articulé et fascinant. Au rez-de-chaussée, outre l'entrée monumentale, on trouve une salle qui servait autrefois de grenier à blé, des salles historiquement utilisées pour la production de vin et le restaurant caractéristique, parfaitement intégré au complexe, ainsi que de vastes réserves voûtées. La cour intérieure avec un puits représente le cœur le plus ancien et le plus intime de la résidence. À un niveau inférieur se trouvent les caves historiques, qui préservent l'atmosphère d'origine et offrent un potentiel extraordinaire pour des fonctions culturelles ou d'accueil.

L'étage principal abrite des pièces très représentatives : deux salons ornés de fresques, une chambre avec alcôve, un salon avec bibliothèque, un bureau, une salle à manger et une cuisine avec cour intérieure et second puits, ainsi que deux salles de bains et un grand débarras. Ces pièces donnent sur une grande cour au-dessus de laquelle s'étend le jardin suspendu d'environ 5500 m², organisé en parterres de fleurs à l'italienne et enrichi d'arbres fruitiers. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, avec cinq chambres (dont deux avec fresques), un salon avec fresques, trois salles de bains, une salle de garde-robe et une galerie voûtée abritant une bibliothèque supplémentaire. Au dernier étage se trouvent six chambres mansardées, une petite pièce, une salle de bains et une deuxième bibliothèque. Un escalier en marbre noir relie tous les niveaux, ajoutant un élément de valeur supplémentaire.

Le jardin suspendu, complètement caché de la vue extérieure, est l'un des espaces les plus fascinants de la propriété : silencieux, bien entretenu et riche en végétation, il représente une véritable oasis de paix urbaine. Les terrasses arborées et habitables, reliées aux différentes pièces du bâtiment, offrent des coins parfaits pour les repas en plein air, la lecture ou les petits déjeuners privés, avec la possibilité de créer un espace de bien-être exclusif ou même une petite piscine privée.

La configuration actuelle de la propriété, avec deux appartements indépendants, de grands espaces communs, des espaces représentatifs, des espaces extérieurs bien entretenus et des fonctions réceptives déjà actives, fait de ce bâtiment à vendre une solution idéale à la fois comme résidence privée et comme boutique-hôtel ou résidence historique pour des événements. Une rareté au cœur de l'une des villes les plus fascinantes de Toscane, alliant élégance historique, valeur culturelle et potentiel d'hébergement.