Domaine Avec Villas, Vignobles Et Oliveraies Dans Le Chianti

Ce prestigieux domaine est à vendre au cœur du Chianti, près de Vinci, le petit village qui a vu naître le célèbre Léonard de Vinci. Ce complexe rural, composé d'une spacieuse villa d'époque et de 9 appartements pour un total de 2500 m² construits, offre une expérience authentique et raffinée dans la campagne toscane. Le jardin idyllique, avec ses deux piscines, épouse les rythmes détendus des collines toscanes. Avec un vaste domaine de 96 hectares, dont 45 sont consacrés aux vignobles et 20 aux oliveraies, produisant des vins fins et de l'huile d'olive, cet agritourisme représente une symphonie de saveurs et de couleurs, un microcosme authentique de variété et de traditions.

Situé près de Vinci, le village médiéval qui a vu naître Léonard de Vinci, ce complexe rural s'intègre harmonieusement dans le paysage régénérant des collines toscanes du Chianti. Les origines du domaine remontent à 1978, lorsque son fondateur, conscient du potentiel du microclimat local, a décidé de planter des vignes de qualité. Au fil des ans, l'exploitation s'est imposée pour la qualité de ses vins, remportant de nombreux prix nationaux et internationaux.

La centre de villégiature à la campagne offre une ambiance de classe avec sa villa d'époque et ses 9 appartements indépendants. La villa finement rénovée trouve un équilibre entre les matériaux locaux et l'architecture moderne, tout en conservant un lien historique avec la région. Avec ses deux étages d'une superficie totale de 450 m², elle offre une ambiance raffinée. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salons spacieux avec cheminée et billard, tandis qu'au premier étage, une cheminée historique encadre un grand salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse et cinq chambres doubles avec salle de bains privative. La villa dispose d'une piscine privée, entourée d'un jardin avec une terrasse panoramique, complétant ainsi l'expérience de luxe.

Meublés avec goût dans un style campagnard chic et avec le souci du détail, les 9 appartements offrent une retraite confortable pour profiter du rythme détendu de la campagne toscane. Chaque détail est soigné avec amour : le mobilier d'époque, fruit d'une longue et minutieuse recherche d'antiquités, crée une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Les matériaux traditionnels et les tons chauds font des appartements un lieu exclusif où l'on se sent à l'aise. Les appartements disposent d'une deuxième piscine avec tous les conforts pour se détendre à ciel ouvert, immergé dans la beauté de la région.

Le domaine couvre une superficie d'environ 96 hectares, dont 45 sont consacrés à la culture d'un vignoble innovant, introduit par des phases expérimentales au fil des ans. Cette terre riche représente un microcosme d'une extraordinaire diversité, le sol prenant différentes nuances de couleur, de la pierre ponce blanche au tuf qui passe du jaune au rouge grenat, en passant par la roche volcanique noire. Ces différentes morphologies contribuent à une combinaison unique de terroirs. Le cépage prédominant est le sangiovese, flanqué de variétés telles que le merlot, le sauvignon, la syrah, le cabernet, le cabernet franc, le canaiolo, le montepulciano, le vermentino, le chardonnay et le trebbiano.

Le domaine compte également 20 hectares d'oliveraies, avec pas moins de 4 000 arbres dédiés à la production de l'huile d'olive extra vierge Montalbano IGP. Les principales variétés sont le Frantoio, le Moraiolo, le Leccino et le Mignola, dont certaines ont des siècles d'histoire.

Ce domaine exclusif, situé au cœur de la région du Chianti, à Vinci, le village médiéval qui a vu naître le célèbre Léonard, offre une oasis de paix et des couchers de soleil à couper le souffle au milieu des oliviers et des vignobles. Sa situation privilégiée, à seulement 20 km à l'ouest de Florence, permet de rejoindre facilement des villes d'art et d'intérêt historique telles que Pistoia, Pise, Lucques et Sienne. Un lieu de villégiature de rêve, où vous pourrez découvrir l'essence de la Toscane dans un cadre charmant et relaxant.