Chalet De Luxe Avec Spa, Cinéma Et Téléski Sur Les Dolomites

Au cœur des Dolomites de Belluno, à quelques pas des pistes les plus renommées de Dolomiti Superski, se trouve un chalet extraordinaire, une ancienne ferme alpine qui a été habilement restaurée pour offrir une expérience de vacances exclusive dans l'élégance et la nature. Avec une surface intérieure d'environ 900 m² et un parc privé de plus de 24 000 m², cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre la montagne en toute intimité et dans un confort absolu. La propriété comprend deux bâtiments, le chalet principal - le maso, et une charmante annexe - le masetto, reliée à l'intérieur mais avec un accès indépendant, parfaitement organisée pour accueillir jusqu'à vingt personnes. Les intérieurs, entièrement finis avec des matériaux locaux raffinés, comprennent un spa de haut niveau, une salle de cinéma privée et une cuisine professionnelle équipée pour les chefs dédiés.

La propriété, désormais destinée à la location de luxe, comprend une remontée mécanique privée exclusive qui relie directement la propriété aux pistes de ski.

Située à Arabba, dans la célèbre vallée de Fodom, cette ferme bénéficie d'une position privilégiée au pied du massif de Sella, dans le circuit de Sella Ronda, l'une des destinations les plus prisées des amateurs de sports d'hiver. Arabba, également connue sous le nom ladin de Rèba, est l'une des perles de la région Dolomiti Superski, avec plus de 1 200 km de pistes reliées entre elles. La station, en plus d'être un point de référence pour le ski, offre pendant l'été un vaste réseau de sentiers de randonnée qui permettent de découvrir la beauté intacte des Dolomites.

La structure a fait l'objet d'une restauration méticuleuse au cours de laquelle chaque détail a été préservé avec le plus grand soin. Le bois et les pierres d'origine ont été récupérés et mis en valeur, conservant les signes du temps comme autant de témoignages authentiques d'une histoire séculaire. Les vieilles serrures d'origine, encore en état de marche, et les détails architecturaux récupérés contribuent à créer un environnement unique qui dialogue harmonieusement avec les systèmes technologiques modernes : domotique avancée, chauffage par le sol et grandes fenêtres panoramiques qui permettent à la lumière et aux montagnes de pénétrer naturellement dans les espaces de vie.

L'intérieur de la ferme se caractérise par de vastes espaces répartis sur quatre niveaux dans le bâtiment principal et deux dans l'annexe. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante, garantissant ainsi aux hôtes liberté et intimité. Le rez-de-chaussée abrite un espace bien-être raffiné, creusé dans la roche, avec une piscine chauffée équipée d'un mécanisme de nage à contre-courant, un spa avec hydromassage, sauna, bain turc, douche émotionnelle, et une zone de relaxation avec poêle à bois, où la vue sur les sommets des Dolomites offre des moments de pure sérénité. Des vestiaires et une salle de bains complètent l'espace. Au rez-de-chaussée, séparé, se trouvent également les locaux du personnel et une cuisine professionnelle . Un garage pouvant accueillir au moins trois véhicules complète les installations.

Le premier étage abrite le magnifique espace de vie, qui donne entièrement sur des terrasses panoramiques. On y trouve un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec cellier et des installations pour le barbecue. À cet étage se trouve également un local à skis chauffé pour ranger et sécher le matériel de ski. Le deuxième étage abrite trois grandes suites, toutes dotées d'espaces confortables, de poutres apparentes et de finitions exquises dans le style des Dolomites. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privée et d'une buanderie pratique à l'étage. Enfin, le loft abrite trois autres chambres.

Dans le plus petit masetto, relié intérieurement à la structure principale mais également autonome, se trouvent deux autres suites et une charmante salle de cinéma.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 2,5 hectares, entre prairies et forêts, offrant des vues naturelles d'une rare beauté, le contexte idéal pour se détendre en plein air pendant l'été, organiser des pique-niques en famille, lire un livre enveloppé dans le silence paisible des montagnes ou tout simplement profiter du contact avec la nature. À côté de l'établissement se trouve un espace vert plat idéal pour l'atterrissage des hélicoptères, un service exclusif à la disposition des hôtes. La remontée mécanique privée offre un accès réservé et privilégié aux pistes du domaine Dolomiti Superski et aux circuits de ski de Sella Ronda et Grande Guerra.

Ce chalet à vendre, magnifiquement rénové, représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre la beauté et la tranquillité des Dolomites dans un espace spacieux et accueillant. La propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence privée pour une grande famille ou pour ceux qui aiment partager des moments spéciaux avec des amis et des proches, et comme investissement dans l'hospitalité de luxe dans l'une des destinations les plus populaires pour les vacances d'été et d'hiver. Avec un accès privé aux pistes de ski, de nombreuses possibilités d'activités en plein air pendant l'été et tous les conforts dédiés au bien-être, ce chalet est la synthèse parfaite de la fonctionnalité et de la convivialité. Une résidence qui peut devenir le lieu du cœur à vivre au quotidien.