Ylellinen Huvila Toscanan Leonardon Sydämessä

Tämä kiinteistö sijaitsee Toscanan maisemien aidossa ympäristössä Vincissä, Montalbanon kukkuloiden ja Arnon tasangon välissä. Huvila on suunniteltu jaettavaksi neljään asuntoon, joiden yhteenlaskettu sisäpinta-ala on 1320 m². Sijainti ja antelias koko yhdistävät yksityisyyden ja edustavuuden, myös huvilaa ympäröivän, kumpuilevan ja tasaisen maaston halki levittäytyvän 6,8 hehtaarin puiston tarjoamien avarien ulkotilojen ansiosta. Residenssi erottuu rakenteellisella poikkeuksellisella muunneltavuudellaan, ja se soveltuu yhtä hyvin loisteliaaksi yhtenäiseksi perhekodiksi kuin korkeatasoiseksi itsenäisten asuntojen asuinhankkeeksi.

Kolmeen tasoon jakautuvan kiinteistön ulkojulkisivut ja kattorakenteet ovat jo valmiit, kun taas keskeneräinen sisätila tarjoaa täyden vapauden materiaalien ja korkealuokkaisten viimeistelyjen valinnassa. Arkkitehtoninen konsepti on suunniteltu käsittämään neljä asuntoa, joiden toimivaan pohjaratkaisuun sisältyy kuusi makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta. Sisääntulotasolla elegantit lasiseinät yhdistävät loggiat oleskelu- ja edustustiloihin, joiden avaria päivätiloja korostaa jatkuva luonnonvalo.

Asuntojen jakautumista määrittää tarkka arkkitehtoninen harmonia: kokonaisuuteen kuuluu neljä asuntoa erikokoisina, mukaan lukien pohjakerroksen 116 m²:n ja 155 m²:n asunnot, joissa on omistajille suunnitellut keittiöt. Huvilan eri tasot yhdistää näyttävä sisäportaikko. Makuutilojen suunnittelussa tavoitellaan korkeinta mukavuutta, ja siihen sisältyy kuusi makuuhuonetta, joihin voidaan toteuttaa vaatehuoneet, sekä seitsemän viimeisteltyä kylpyhuonetta. Arvokkaisiin lisätiloihin kuuluvat itsenäinen sivurakennus, kellariksi soveltuvat tilat arvoviinien säilytykseen sekä toimiva yksityinen autotalli.

Ulkotilat avautuvat 602 m²:n terasseina ja rakennusta ympäröivinä kivikäytävinä, jotka on suunniteltu päivätilojen luonnolliseksi jatkeeksi seurusteluun täydessä yksityisyydessä. Loggialta ja laajoilta avoimilta alueilta avautuu esteetön näkymä kukkulamaisemaan, jatkuvassa vuoropuhelussa 6,8 hehtaarin puiston puulajiston kanssa. Kokonaisuuden täydentää tilava yksityinen pysäköintialue, joka takaa turvallisen ja toimivan vastaanoton asukkaille ja heidän vierailleen.

Sisätilojen kuvat esittävät renderöintien avulla laadittua arvonnostoehdotusta eivätkä kiinteistön nykyistä tilaa.