Dammuso Mit Pool Und Blick Auf Den Arco Dell'elefante

Dieser prestigeträchtige Dammuso liegt entlang der zerklüfteten Vulkanüste von Pantelleria, direkt mit Blick auf den Arco dell'Elefante, eines der berühmtesten landschaftlichen Wahrzeichen der Insel. Die Immobilie umfasst ein Hauptgebäude von 275 m² auf zwei Ebenen und verfügt über 2400 m² Außenflächen mit heimischer mediterraner Macchia, Olivenbäumen und einer 75 m² großen Panoramaterrasse mit Meerblick. Das Anwesen bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine unabhängige Dependance von 45 m², einen Pool und einen Keller.

Die besondere architektonische Gestaltung des Hauptgebäudes, das an einem für die Tradition Pantellerias typischen terrassierten Hang errichtet wurde, sieht die Anordnung der repräsentativen Wohnbereiche im ersten Obergeschoss und des Schlafbereichs im Erdgeschoss vor. Diese Planung verbindet auf der oberen Ebene den direkten Zugang zu den Panorama-Außenbereichen und die Ausrichtung zum Meer mit der natürlichen Frische und Wärmedämmung der dicken Steinmauern im unteren Geschoss. Die außergewöhnliche natürliche Umgebung der mediterranen Macchia, verbunden mit einem privaten landwirtschaftlichen Anbau mit Olivenhain und Weinberg, vereint den Anspruch an Qualität und Privatsphäre, die dieses Anwesen prägen.

Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich der Hauptwohnbereich, der für luftige Räume und eine kontinuierliche visuelle Verbindung mit der Küstenlandschaft konzipiert wurde. Die Innenräume umfassen einen großzügigen repräsentativen Salon mit Essbereich, der durch große Öffnungen und raumhohe Fenster geprägt ist, die die Empfangsräume mit natürlichem Licht durchfluten. Der Salon ist direkt mit der spektakulären 75 m² großen Panoramaterrasse mit Meerblick verbunden, einer echten Erweiterung des Wohnbereichs mit schattenspendender Pergola und Außenmöbeln. Diese erhöhte Terrasse bildet einen einzigartigen Aussichtspunkt, von dem aus sich die Majestät des Arco dell'Elefante, die Klippen aus Lavagestein und die türkisen Nuancen des Mittelmeers in völliger Ruhe betrachten lassen. Die Wohnküche, die perfekt mit den Innen- und Außenessbereichen verbunden ist, gewährleistet eine ideale Gestaltung des täglichen geselligen Lebens und von Empfängen.

Das Erdgeschoss des Dammuso ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet, dessen Lage im unteren Bereich die hohe thermische Trägheit der dicken Trockenstein-Außenmauern optimal nutzt. Diese von der traditionellen Architektur der Dammusi inspirierte Bauweise ermöglicht es, die Schlafzimmer auch während der heißesten Sommermonate auf natürliche Weise kühl und geschützt zu halten. Der Grundriss umfasst drei elegant voneinander getrennte Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder, die so angeordnet sind, dass Eigentümern und Gästen gleichermaßen Privatsphäre und höchste Funktionalität geboten werden. Die Zimmer verfügen über Öffnungen zu den schattigen Gartenwegen und den Pfaden, die zum Sonnendeck führen. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger zugehöriger Keller, ein idealer Raum zur Aufbewahrung von Ausrüstung, zur Lagerung von Weinen und lokalen Produkten oder als technischer Nebenraum für die Immobilie.

Die Gastfreundschaft und Nutzbarkeit der Außenbereiche werden durch die autonome Dependance von 45 m² zusätzlich aufgewertet, ein unabhängiges Gebäude im Garten, das Familienmitgliedern, Gästen oder Servicepersonal vollständige Eigenständigkeit gewährleistet. Der Freizeitbereich im Freien wird durch einen exklusiv genutzten Pool mit einer Sonnenterrasse aus Stein bereichert, an dem man sich in völliger Privatsphäre und umgeben von der Stille der Natur entspannen kann. Die 2400 m² Außenflächen umfassen einen üppig bepflanzten Garten mit der typischen Vegetation der mediterranen Macchia, bereichert durch 130 Olivenbäume in voller Produktion und einen kleinen Weinberg mit Zibibbo-Trauben. Diese integrierte landwirtschaftliche Komponente würdigt die jahrtausendealte Weinbautradition der Insel und den Anbau von Reben in Alberello-Erziehung und bietet die Möglichkeit, Öl und Wein für den privaten Gebrauch zu produzieren. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Stellplatz für zwei Fahrzeuge, der sich innerhalb der Umzäunung des Anwesens befindet.