Prestigevolle Moderne Villa Mit Pool Zu Verkaufen In Rom

In einer privaten und einzigartigen Umgebung gelegen, ist diese 600 m² große Villa auf drei Ebenen verteilt und von einem 1000 m² großen privaten Garten mit Pool, Spa, Fitnessbereich, einem Nebengebäude und einer Garage für 4 Autos umgeben. Die eleganten und modernen Räume bieten eine raffinierte Wohnqualität, kombiniert mit den höchsten Standards der Technologie und Energieeffizienz.

Das Anwesen befindet sich in einer der grünsten und elegantesten Gegenden der Hauptstadt, nur wenige Schritte von den Hauptverkehrsadern und den begehrtesten Wohngegenden im Norden Roms entfernt. In Hanglage, inmitten von Ruhe und Privatsphäre, genießt die Villa einen herrlichen Blick über die Stadt und liegt in der Nähe von renommierten Botschaften, historischen Villen und wichtigen Sportanlagen. Eine exklusive Oase nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, mit perfekter Verkehrsanbindung.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein 100 m² großes Wohnzimmer zu einem eleganten Esszimmer und einer maßgefertigten Küche aus hochwertigen Materialien. Ein verglaster Korridor führt zur Master-Suite mit einem Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken, zwei begehbaren Kleiderschränken und großen Fenstern mit Blick auf den Pool ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gästebad und der Zugang zum Außenbereich. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer: zwei teilen sich ein komplettes Badezimmer, während das dritte ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche hat. Die Zimmer sind mit Holzvertäfelungen, Holzböden und modernen Details ausgestattet. Das voll bewohnbare Untergeschoss beherbergt ein Hallenbad, ein Spa mit Sauna und Dampf-Bad, einen Kinoraum, eine voll ausgestattete Taverne, ein Gäste-WC, einen Wirtschaftsraum mit Bad und einen direkten Zugang zur überdachten Garage. Der landschaftlich gestaltete Garten verfügt über einen Essbereich im Freien, einen Grillplatz, einen dekorativen Wasserfall und einen Außenpool mit Solarium. Eine Treppe führt zum Barbereich und dem voll ausgestatteten, verglasten Fitnessraum.

Die Villa ist mit einem Hausautomationssystem, Kabelradio, Fußboden- und Kanalheizung, Videoüberwachung, einer Alarmanlage, Photovoltaikanlagen und Solarthermie ausgestattet. Eine Reihe von Lösungen, die entwickelt wurden, um maximalen Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit in einem architektonischen Kontext von seltener Eleganz zu gewährleisten.

Die Residenz ist von einem privaten Garten von ca. 1.000 m² umgeben, der bis ins kleinste Detail angelegt wurde, um Privatsphäre, Entspannung und Unterhaltung zu gewährleisten. Am Eingang empfängt ein Entspannungsbereich mit Außenpool die Gäste in einer eleganten und zurückhaltenden Atmosphäre, die durch einen Essbereich im Freien und eine Dusche am Pool bereichert wird, die für gesellige Momente an der frischen Luft ideal ist. Ein raffinierter Innengarten mit einem an der Wand befestigten Wasserfall bildet eine reizvolle Ecke, die durch einen großzügigen Wohnbereich im Freien mit Esstisch und Grill bereichert wird, der ideal ist, um mehr als zehn Personen zu empfangen. Die Außenbereiche werden durch eine Dependance vervollständigt, der über eine Außentreppe mit dem Fitnessraum verbunden ist und einen direkten Zugang zur überdachten Garagenrampe bietet, in der bequem mehr als vier Autos Platz finden. Jeder Außenbereich ist so konzipiert, dass er sich harmonisch in die Innenräume einfügt und ein funktionelles und landschaftliches Umfeld bietet, das sich perfekt in das umgebende Grün einfügt.

Diese zum Verkauf stehende Immobilie stellt die perfekte Synthese aus Luxus, Privatsphäre und Technologie dar. Jedes Detail, von den hellen Räumen bis zu den edlen Materialien, von der fortschrittlichen Anlagentechnik bis zur harmonischen Verteilung der Räume, wurde entworfen, um einen raffinierten und kompromisslosen Lebensstil zu bieten. Ideal für alle, die einen repräsentativen Wohnsitz oder eine erste Wohnung im Grünen suchen, nur wenige Minuten vom Herzen Roms entfernt. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt.