Prestigiosa Villa Contemporanea Con Piscina In Vendita A Roma

Situata in un contesto riservato e unico, questa villa di 600 mq in vendita si sviluppa su tre livelli, ed è circondata da un giardino privato di 1000 mq con piscina, spa, area fitness, dependance e garage per 4 auto. Gli ambienti, eleganti e moderni, offrono una raffinata qualità abitativa unita ai più alti standard tecnologici e di efficienza energetica.

La proprietà sorge in una delle zone più verdi e signorili della capitale, a breve distanza dalle arterie principali e dalle aree residenziali più ambite di Roma nord. Collocata in posizione collinare, immersa nel silenzio e nella privacy, la villa gode di una splendida vista sulla città e si trova in prossimità di prestigiose ambasciate, ville storiche e importanti impianti sportivi. Un’oasi esclusiva a pochi minuti dal centro, perfettamente servita e collegata.

Al piano terra, un soggiorno di circa 100 mq si apre su un’elegante sala da pranzo e su una cucina su misura, realizzata con materiali di alta gamma. Un corridoio vetrato conduce alla suite padronale con bagno dotato di vasca idromassaggio, doccia, doppi lavabi, due cabine armadio e grandi vetrate affacciate sulla piscina. Sempre su questo piano, un bagno ospiti e accessi alla zona esterna. Al primo piano si trovano tre camere da letto: due condividono un bagno completo, mentre la terza dispone di bagno en suite con vasca e doccia. Gli ambienti sono finemente rifiniti con boiserie, pavimenti in legno e dettagli contemporanei. Il piano interrato, completamente abitabile, ospita una piscina coperta, una spa con sauna e bagno turco, una sala cinema, una taverna attrezzata, un bagno ospiti, la camera di servizio con bagno, e un accesso diretto al garage coperto. Il giardino, curato in ogni dettaglio, ospita una zona pranzo all’aperto, un’area barbecue, una cascata decorativa e una piscina esterna con solarium. Una scala conduce all’angolo bar e alla palestra vetrata, completamente attrezzata e immersa nel verde.

La villa è dotata di impianto domotico, filodiffusione, riscaldamento a pavimento e canalizzato, videosorveglianza, sistema d’allarme, pannelli fotovoltaici e solare termico. Un insieme di soluzioni pensate per garantire massimo comfort, efficienza energetica e sicurezza, in un contesto architettonico di rara eleganza.

La residenza è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, curato nei minimi dettagli e concepito per garantire privacy, relax e intrattenimento. All'ingresso, una zona relax con piscina scoperta accoglie gli ospiti in un’atmosfera elegante e riservata, arricchita da una zona pranzo esterna e una doccia a bordo piscina, perfette per momenti conviviali all’aperto. Un raffinato giardino interno con cascata a parete crea un angolo suggestivo, impreziosito da una spaziosa area living esterna con tavolo da pranzo e barbecue, ideale per ospitare oltre dieci persone. Completano gli spazi esterni una dependance collegata alla palestra tramite una scala esterna, e l’accesso diretto alla rampa coperta del garage, in grado di accogliere comodamente più di quattro auto. Ogni area esterna è pensata per integrarsi armoniosamente con gli interni, offrendo ambienti funzionali e scenografici, in perfetto equilibrio con il verde circostante.

Questa proprietà in vendita rappresenta la perfetta sintesi tra lusso, privacy e tecnologia. Ogni dettaglio, dagli ambienti luminosi ai materiali pregiati, dalle dotazioni impiantistiche avanzate alla distribuzione armoniosa degli spazi, è stato pensato per offrire uno stile di vita raffinato e senza compromessi. Ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o una prima casa immersa nel verde, a pochi minuti dal cuore di Roma. Un’opportunità rara in una delle zone più ambite della capitale.