Prestige-residenz Im Herzen Des Chianti Classico

Eingebettet in das prestigeträchtige Gebiet des Chianti Classico, an der Grenze zu den ikonischen Hügeln von Siena, erstreckt sich diese prachtvolle Villa mit 535 m² Bruttofläche über zwei Hauptebenen. Mit sechs Schlafzimmern, neun Bädern und einem weitläufigen, baumbestandenen Park von über 2 Hektar, der maximale Privatsphäre garantiert, zeichnet sich diese Residenz durch die Harmonie zwischen traditioneller toskanischer Ästhetik und der Möglichkeit einer zeitgenössischen Individualisierung der Innenräume aus. Das Gebäude, das sich derzeit in der Bauphase befindet, verfügt über eine solide und majestätische Struktur, die mit Elementen wie Sichtstein und charakteristischen Ziegelgittern die historische Architektur widerspiegelt und dem neuen Eigentümer zugleich erlaubt, direkt mit dem Bauträger zusammenzuarbeiten, um Landschaftsgestaltung und Ausstattung zu definieren. Der Grundriss des Hauptgebäudes entwickelt sich über drei Hauptebenen.

Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche mit Insel, einen weitläufigen Dining Room mit Kamin, einen TV-Raum und einen Relax-Bereich sowie zwei Doppelschlafzimmer mit privatem Bad und ein weiteres Bad. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine große Suite mit privatem Bad sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem privaten Bad. Das 2. Obergeschoss ist vollständig der prachtvollen Master Suite gewidmet, komplett mit begehbarer Garderobe, zwei Bädern und einer bezaubernden Galerie, die zu einem komfortablen Arbeitszimmer mit zusätzlichem Bad führt. Luxus-Finishes wie Travertinverkleidungen in den Bädern und eine Fußbodenheizung mit separaten Zonen erhöhen den Wohnkomfort dieser Residenz.

Umgeben von 2,4 Hektar Grundstück, gewährleistet die Villa dank der üppigen Vegetation, die sie auf allen Seiten umschließt, absolute Privatsphäre und Schutz vor neugierigen Blicken. Diese weitläufige Fläche bietet das Potenzial zur Gestaltung eines wunderschönen baumbestandenen Parks. Nur wenige Schritte von der Villa entfernt befindet sich ein großzügiger Pool von 13,5 x 4,5 Metern, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit an warmen Sommertagen. Das Nebengebäude, eine Dependance von 75 m² auf zwei Ebenen, beherbergt im unteren Geschoss einen praktischen Abstellraum und im oberen Geschoss eine Wasch- und Bügelzone, wodurch die Immobilie zusätzliche Funktionalität und Wert erhält.

Weitere Finishes wie Küche, Sanitärausstattung, Böden, Möbel und Dekorationen können vom neuen Eigentümer der Villa ausgewählt und unmittelbar nach dem Verkauf vom Bauträger zu einem Aufpreis von 300.000 € installiert werden.