Demeure De Prestige Au Cœur Du Chianti Classico

Nichée au cœur du prestigieux territoire du Chianti Classico, à la lisière des célèbres collines de Sienne, cette somptueuse villa de 535 m² bruts s'étend sur deux niveaux principaux. Avec 6 chambres, 9 salles de bains et un vaste parc arboré de plus de 2 hectares garantissant une intimité totale, cette demeure se distingue par l'harmonie entre l'esthétique traditionnelle toscane et la possibilité d'une personnalisation contemporaine des intérieurs. Le bâtiment, actuellement en cours de construction, présente une structure solide et majestueuse qui reflète l’architecture d’époque avec des éléments tels que la pierre apparente et les grilles en briques caractéristiques, tout en permettant au nouveau propriétaire de collaborer directement avec le constructeur pour définir l’aménagement paysager et l’ameublement. L’agencement intérieur s’étend sur trois niveaux principaux pour le bâtiment principal.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine spacieuse avec îlot, une grande salle à manger avec cheminée, un salon TV et un coin détente, ainsi que deux chambres doubles avec salle de bains privative et une salle de bains supplémentaire. Au premier étage, une grande suite avec salle de bains privative et deux autres chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. Le deuxième étage est entièrement consacré à la somptueuse suite parentale, dotée d’un dressing, de deux salles de bains et d’une charmante mezzanine menant à un bureau confortable avec une salle de bains supplémentaire. Des finitions de luxe, telles que les revêtements en travertin dans les salles de bains et le chauffage au sol avec des zones séparées, rehaussent le confort de cette demeure.

Nichée au cœur d’un terrain de 2,4 hectares, la villa garantit une intimité absolue et une protection contre les regards indiscrets grâce à la végétation luxuriante qui l’entoure de tous côtés. Cet vaste espace offre le potentiel nécessaire pour aménager un magnifique parc arboré. À quelques pas de la villa se trouve une grande piscine de 13,5 x 4,5 mètres, idéale pour des moments de détente et de loisirs pendant les chaudes journées d’été. L’annexe, une dépendance de 75 m² sur deux étages, abrite un débarras pratique au rez-de-chaussée et une buanderie/salle de repassage à l’étage, ajoutant ainsi de la valeur et de la fonctionnalité à la propriété.

D'autres finitions (cuisine, sanitaires, revêtements de sol, mobilier et décoration) pourront être choisies par le nouveau propriétaire de la villa et installées par le constructeur immédiatement après la vente, moyennant un supplément de 300 000 €.