Majestätische Luxusvilla Im Herzen Der Leonardo-toskana

Diese Immobilie befindet sich in einer der authentischsten Landschaftskulissen der Toskana, in Vinci, zwischen den Hügeln des Montalbano und der Arno-Ebene. Die Villa ist für die Gliederung in vier Wohneinheiten konzipiert und bietet insgesamt 1.320 m² Innenfläche. Lage und großzügige Dimensionen verbinden Privatsphäre mit hohem Repräsentationswert, zusätzlich unterstrichen durch die weitläufigen Außenbereiche des 6,8 Hektar großen Parks, der das Anwesen über sanft hügelige und ebene Flächen hinweg umgibt. Die Residenz zeichnet sich durch die außergewöhnliche Vielseitigkeit ihrer baulichen Struktur aus und eignet sich sowohl als großzügige, zusammenhängende Familienresidenz als auch für ein hochwertiges, in unabhängige Einheiten gegliedertes Wohnkonzept.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Fassaden und Dachflächen sind bereits vollständig ausgeführt, während der Innenbereich im Rohbau maximale Freiheit bei der Auswahl hochwertiger Materialien und Ausführungen bietet. Das architektonische Konzept sieht vier separate Wohnungen mit einer funktionalen Raumaufteilung vor, die insgesamt sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer umfasst. Auf der Eingangsebene verbinden elegante Glasflächen die Loggien mit den Living- und Repräsentationsbereichen, deren großzügige Proportionen durch den kontinuierlichen Einfall von Tageslicht zusätzlich betont werden.

Die Aufteilung der Wohneinheiten folgt einer klaren architektonischen Ordnung und umfasst vier Wohnungen unterschiedlicher Größe. Besonders hervorzuheben sind die Einheiten mit 116 m² und 155 m² im Erdgeschoss, jeweils mit großzügig konzipierten Küchen. Die verschiedenen Ebenen der Villa werden durch eine eindrucksvolle Innentreppe miteinander verbunden. Das Konzept für den Schlafbereich ist auf höchsten Komfort ausgerichtet und umfasst sechs großzügige Schlafzimmer mit Vorbereitung für begehbare Kleiderschränke sowie sieben vollständig ausgestattete Badezimmer. Zu den hochwertigen Nebenbereichen zählen eine unabhängige Dependance, Kellerräume zur Lagerung erlesener Weine und eine funktionale private Garage.

Die Außenbereiche entfalten sich über 602 m² Terrassenflächen und steingefasste Wege, die das Gebäude umgeben und als natürliche Erweiterung der Wohnbereiche für gesellige Momente in vollkommener Privatsphäre konzipiert sind. Von den Loggien und den weitläufigen Freiflächen öffnet sich der Blick über die umliegende Hügellandschaft und tritt in einen kontinuierlichen Dialog mit dem Baumbestand des 6,8 Hektar großen Parks. Eine großzügige private Parkfläche gewährleistet darüber hinaus eine sichere und komfortable Ankunft für Bewohner und Gäste.

Die Innenaufnahmen zeigen eine mögliche Aufwertung durch Renderings und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.