Luxus-designeranwesen Mit Pool In Der Landschaft Von Noto

Eingebettet in die üppige Landschaft rund um Noto, offenbart sich diese luxuriöse Design-Villa mit Pool als eine echte private Oase, ein Refugium mit einem einfachen und strengen Stil, wo die Architektur harmonisch mit der Natur kommuniziert. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 10 Hektar Land mit Olivenbäumen, Mandelbäumen und mediterranen Pflanzen und bietet eine malerische Landschaft, die sich elegant zum Meer hin öffnet. Der große, 630 m2 große Innenraum ist zwischen der Hauptvilla, zwei Dependance und einem unabhängigen Cottage verteilt und bietet großzügige Räume und zahlreiche Bereiche, die der Geselligkeit, dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet sind.

Das Anwesen befindet sich in privilegierter Lage auf einem von der Meeresbrise umspielten Hügel, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum der Barock Hauptstadt entfernt. Das Panorama umfasst das unverwechselbare Profil der Stadt Noto mit ihren goldenen Kuppeln und der Geometrie der Kirchen und reicht bis zu den Blautönen der Küste. In nur wenigen Dutzend Minuten erreichen Sie die wunderschönen Strände des Naturschutzgebiets Vendicari, die unberührte Küste von Eloro und die historischen Dörfer Modica, Scicli und Ragusa Ibla, wahre architektonische Juwelen inmitten einer Landschaft voller Düfte und Stille.

Hier verflechten sich zeitgenössische Ästhetik und traditionelle Elemente, lokale Materialien stehen im Dialog mit modernster Technologie und erwecken einen Raum zum Leben, der nicht nur ein Zuhause, sondern eine Geschichte ist. Ein Ort, der die authentische Seele Siziliens widerspiegelt, wo absolute Ruhe herrscht, die nur von den Geräuschen der Natur unterbrochen wird, und der sich perfekt als private Residenz, kreativer Zufluchtsort oder Heim für exzellente Gastfreundschaft eignet.

Der architektonische Grundriss der Hauptvilla entwickelt sich um einen eleganten Innenhof mit einem U-förmigen Grundriss, der an die mediterrane Tradition erinnert, jedoch in einem zeitgenössischen Stil neu interpretiert wurde. Die ästhetische Sprache ist klar und minimalistisch: geometrische Linien, regelmäßiges Volumen, authentische Materialien wie lokaler Stein und Holz, die in einer ruhigen und zeitlosen visuellen Harmonie zusammenkommen. Die großen Fenster rahmen die umgebende Landschaft ein und machen sie zu einem integralen Bestandteil des alltäglichen Lebens. Der Wohnbereich entfaltet sich in einem fließenden und hellen Raum mit einem eleganten Essbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Hightech-Küche, abgeschirmt durch eine Schiebetür, die es Ihnen ermöglicht, die Räume zu trennen oder zu integrieren und mit einem schattigen Essbereich im Freien zu kommunizieren. Die Master-Suite verfügt über ein Schlafzimmer mit Arbeitszimmer, Fernsehecke und eigenem Bad und bietet einen spektakulären Blick auf den Garten. Auf der anderen Seite der Villa befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einer privaten Küchenzeile.

Jenseits der Orangenbaum Allee erreichen Sie eine Gäste-Dependance mit zwei eleganten Doppelzimmern, eigenem Bad und ausgestatteter Küche. Angrenzend befindet sich ein Wellnessbereich mit Fitnessstudio, Dampf-Bad und Dusche.

Über eine Natursteintreppe gelangt man zum Poolbereich, dem wahren Mittelpunkt geselliger Sommerabende, mit freiem Blick auf das gesamte Anwesen, von wo aus man die Silhouette der Stadt Noto und das Meer am Horizont erblicken kann. Hier gibt es neben dem Salzwasserpool einen Grillplatz, ein Solarium und einen schattigen Bereich, der sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet.

Nebenan dient eine zweite Dependance mit Teeküche, Umkleideraum und Bad als Mehrzweckraum für Gäste oder Personal.

Ein unabhängiges Cottage, eingebettet in die Ruhe des Gartens, ist so konzipiert, dass es maximale Autonomie bietet. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne.

Der Garten ist eine Ode an die mediterrane Landschaft: gepflegte Rasenflächen, jahrhundertealte Olivenbäume, Agaven, Palmen, Sukkulenten, spontane Blüten und intensive Düfte von Orange und Jasmin schaffen eine poetische und üppige Welt. Die perfekt restaurierten Trockenmauern erzeugen ein Spiel aus Ebenen und natürlichen Terrassen und bieten so gemütliche Leseecken, gesellige Räume für Empfänge im Freien und Wege, die zu überraschenden Ausblicken führen. Jedes Detail des Gartens ist dazu bestimmt, erlebt, betrachtet und geliebt zu werden.

Diese zum Verkauf stehende Luxus Residenz ist ein architektonisches Werk, das die sizilianische Tradition durch die Linse des zeitgenössischen Designs interpretiert. Ein Zuhause, das Sie mit Eleganz empfängt und zu einem authentischen Sinneserlebnis im poetischsten Herzen Siziliens einlädt.