Historische Villa Mit Pool Nahe Neapel

Nur wenige Schritte von Neapel entfernt, entstand diese Immobilie durch die sorgfältige Restaurierung einer historischen Residenz aus dem Jahr 1922. Das Anwesen mit 1100 m² Innenfläche befindet sich in Afragola, rund 10 Minuten von der neapolitanischen Hauptstadt entfernt, und zeichnet sich durch repräsentative Räume auf vier Ebenen aus, die von einem modernen internen Aufzug erschlossen werden. Das Anwesen umfasst acht Schlafzimmer und sechs Bäder, ergänzt durch eine unabhängige Dependance sowie vielseitig nutzbare, zur Straße gelegene Räume, die zusätzliche Flexibilität bieten und sich ideal für Showrooms oder professionelle Büros eignen. Zu den prägenden Vorzügen dieser Immobilie gehört die vollständig ausgestattete professionelle Küche, die Empfänge ermöglicht und in ein fließendes Raumkonzept eingebunden ist, das sich zu einem 400 m² großen Außenbereich öffnet. Der private, sorgfältig für Privatsphäre gestaltete Innenhof beherbergt einen eingelassenen Swimmingpool und einen großzügigen Parkplatz, was die Villa sowohl als Herrschaftsresidenz als auch für die Ausrichtung exklusiver Veranstaltungen und hochwertiger Gastlichkeitsangebote zu einer einzigartigen Lösung macht.

Die Aufteilung der Innenräume folgt einer raffinierten Trennung zwischen dem repräsentativen Bereich und den eigenständigen Volumen. Das Herzstück der Residenz bildet die 250 m² große Hauptresidenz, in der ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche durch einen Kamin und edle Holzböden bereichert wird und zudem zwei großzügige Suiten sowie drei bis ins Detail gestaltete Bäder umfasst. Im Obergeschoss befindet sich eine vollständig renovierte, eigenständige Wohnung von 100 m², ideal als Gästesuite oder Unterkunft für Personal, die dem gesamten Anwesen maximale Vielseitigkeit und Privatsphäre verleiht.

Das Erdgeschoss der Immobilie ist auf höchste Funktionalität und Geselligkeit ausgerichtet. Es umfasst zwei elegante, zur Straße gelegene Räume, ideal als Showrooms oder repräsentative Büros, ergänzt durch Empfangsräume und eine professionelle Küche mit direktem Blick auf den 30 m² großen eingelassenen Swimmingpool. Diese Ebene wird durch eine unabhängige Dependance von 50 m² auf zwei Etagen vervollständigt, die für Servicepersonal oder Gäste vorgesehen ist. Der 400 m² große Außenbereich gliedert sich in Garten, einen Dehor für Empfänge und einen komfortablen internen Parkplatz, der durch ein historisches elektrisches Tor zugänglich ist.