Elegante Historische Villa Mit Pool Nahe Neapel

Nur wenige Minuten von Neapel entfernt, entstand diese Immobilie aus der sorgfältigen Restaurierung einer historischen Residenz aus dem Jahr 1922. Das Gebäude mit 1100 m² Innenfläche befindet sich in Afragola, etwa 10 Minuten von der kampanischen Hauptstadt entfernt, und zeichnet sich durch repräsentative Räume auf vier Ebenen aus, die von einem modernen internen Aufzug erschlossen werden. Das Anwesen umfasst acht Schlafzimmer und sechs Bäder, ergänzt durch eine unabhängige Dependance sowie vielseitig nutzbare, zur Straße ausgerichtete Räume, die zusätzliche Flexibilität bieten und sich ideal für Showrooms oder Kanzleien eignen. Zu den charakteristischen Vorzügen dieser Immobilie zählt die perfekt ausgestattete professionelle Küche, die Empfänge ermöglicht und in ein fließendes Raumkonzept integriert ist, das sich zu einem 400 m² großen Außenbereich öffnet. Der private, sorgfältig angelegte Innenhof gewährleistet Privatsphäre und bietet einen eingelassenen Pool sowie einen großzügigen Parkplatz, wodurch die Villa eine einzigartige Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch für exklusive Veranstaltungen und hochwertige Gastlichkeit darstellt.

Die Aufteilung der Innenräume folgt einer anspruchsvollen Unterscheidung zwischen dem repräsentativen Bereich und den eigenständigen Einheiten. Das Herzstück der Residenz bildet die 250 m² große Hauptwohnung, in der ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche durch einen Kamin und edle Holzböden veredelt wird und zudem zwei großzügige Suiten sowie drei bis ins Detail ausgestattete Bäder umfasst. Auf der oberen Ebene befindet sich eine vollständig renovierte, unabhängige Wohnung mit 100 m², die sich ideal als Gästesuite oder Personalwohnung eignet und dem gesamten Anwesen höchste Flexibilität und Privatsphäre verleiht.

Das Erdgeschoss der Immobilie ist auf maximale Funktionalität und Geselligkeit ausgerichtet. Es umfasst zwei elegante, zur Straße gelegene Räume, die sich ideal als Showrooms oder repräsentative Büros eignen, ergänzt durch Empfangsräume und eine professionelle Küche mit direktem Blick auf den 30 m² großen eingelassenen Pool. Diese Ebene wird durch eine unabhängige Dependance mit 50 m² auf zwei Etagen ergänzt, die für Servicepersonal oder Gäste vorgesehen ist. Der 400 m² große Außenbereich gliedert sich in einen Garten, einen Dehor für Empfänge und einen komfortablen internen Parkplatz, der durch ein historisches elektrisches Tor zugänglich ist.