Exklusive Luxusvilla In Forte Dei Marmi Zu Verkaufen

Diese prestigeträchtige Luxusvilla befindet sich in der renommierten Gegend Roma Imperiale in Forte dei Marmi und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m². Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit hellen und gut geschnittenen Räumen und verfügt über ein bereits genehmigtes Projekt für eine Erweiterung, Renovierung und den Bau eines Pools. Im Außenbereich erstreckt sich ein privater Park von ca. 1.750 m², der es zu einem exklusiven Rückzugsort nur wenige Meter von den berühmtesten Stränden der Versilia macht.

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Forte dei Marmi, Roma Imperiale, die für ihre Eleganz und ihre historischen Residenzen inmitten von Grünflächen bekannt ist. Diese Gegend, die sich durch von Bäumen gesäumte Alleen und eine zurückhaltende Atmosphäre auszeichnet, beherbergt einige der prestigeträchtigsten Immobilien der Stadt. Die Lage, nur wenige Minuten vom Meer und vom Zentrum entfernt, ermöglicht es Ihnen, in einer abgeschiedenen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen, Boutiquen und Luxusrestaurants verzichten zu müssen, die Forte dei Marmi zu einem der begehrtesten Badeorte Italiens gemacht haben.

Das Innere des Anwesens bietet großzügige und funktionale Räume mit großen Fenstern, die die Haupträume mit Tageslicht durchfluten. Im Erdgeschoss, das auf versetzten Ebenen angelegt ist, befinden sich die Personalunterkünfte, ein großer Abstellraum, die Waschküche, der Heizungsraum und eine Garage, die leicht modernisiert werden können, um die repräsentativen Bereiche zu vergrößern. Auf derselben Etage befindet sich auch der Haupteingang, von dem aus man in das ca. 50 m² große Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Garten sowie in die Küche und ein Gästebad gelangt. Im ersten Stock, der ebenfalls auf zwei versetzten Ebenen angelegt ist, befindet sich der Schlafbereich: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei weitere Doppelzimmer mit einem Badezimmer und ein separater Bereich mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Diese Etage, die durch Balkone mit doppelter Ausrichtung nach Osten und Westen bereichert wird, eignet sich für eine Umgestaltung, durch die großzügige private Suiten mit begehbaren Kleiderschränken entstehen können.

Das Anwesen liegt inmitten eines privaten Parks von ca. 1.750 m², der Privatsphäre und Ruhe in einer natürlichen Umgebung von großem Wert garantiert. Der Haupteingang wird von einem gepflegten Garten eingerahmt, der zur Eingangstür der Villa führt, während Loggien und Terrassen die Innenräume mit den Außenbereichen verbinden und die Möglichkeit bieten, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Ein bereits genehmigtes Erweiterungsprojekt bietet die Möglichkeit, die Villa in eine noch exklusivere Residenz zu verwandeln. Im Erdgeschoss ist die Schaffung eines großzügigen Wohnbereichs mit einer großen Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Salon, direktem Zugang zur Außenterrasse und einem eigenen Entspannungsbereich vorgesehen. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Der erste Stock hingegen kann in zwei verschiedenen Konfigurationen gestaltet werden: entweder mit vier Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügen, oder mit drei größeren Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Balkon und Terrasse. Zu den Außenbereichen des Projekts gehört ein Design-Swimmingpool mit einer ausgestatteten Holzterrasse, die mit einem Sitzbereich im Freien und einem Entspannungsbereich möbliert ist und sich perfekt in den bezaubernden Garten einfügt.

Diese Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi, im prestigeträchtigen Viertel Roma Imperiale, ist eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der renommiertesten Gegenden der Versilia. Mit ihren 500 m² Innenfläche, dem weitläufigen Privatpark und der Nähe zum Meer präsentiert sie sich als prestigeträchtige Residenz, die sofort bezugsfertig ist und durch Renovierungs- und individualisierende Maßnahmen noch weiter aufgewertet werden kann. Ein Ort, der Privatsphäre, Eleganz und Nähe zum Meer vereint, ideal für diejenigen, die eine repräsentative Residenz oder ein Haus suchen, um den exklusiven Lebensstil der Versilia in vollen Zügen zu genießen.