فيلا فاخرة حصرية في فورتي دي مارمي

تقع هذه الفيلا الفاخرة للبيع في منطقة روما إمبريالي الشهيرة في فورتي دي مارمي، وتتوزع على ثلاثة طوابق بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 500 متر مربع. تضم الفيلا أربع غرف نوم وأربعة حمامات، تتميز جميعها بإضاءة رائعة وتوزيع جيد، كما أن لديها مشروعًا معتمدًا للتوسعة والتجديد وبناء مسبح. أما في الخارج، فتوجد حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 1750 مترًا مربعًا، مما يجعلها ملاذًا حصريًا على بُعد أمتار قليلة من أشهر شواطئ فيرسيليا.

تقع الفيلا في إحدى أكثر مناطق فورتي دي مارمي رواجًا، روما إمبريالي، المشهورة بأناقتها ومنازلها التاريخية المحاطة بالخضرة. تتميز هذه المنطقة بشوارعها المزدانة بالأشجار وأجواءها الخاصة ، وتضم بعضًا من أرقى العقارات في المدينة. يتيح لك هذا الموقع، الذي يبعد دقائق قليلة عن البحر ومركز المدينة، العيش في مكان منعزل دون التضحية براحة المرافق والمتاجر والمطاعم الفاخرة التي جعلت من فورتي دي مارمي واحدة من أكثر المنتجعات الساحلية رواجًا في إيطاليا.

يوفر الجزء الداخلي من العقار غرفًا واسعة وعملية مع نوافذ كبيرة تضيء المناطق الرئيسية بشكل طبيعي. في الطابق الأرضي، المنظم على مستويين، توجد أماكن إقامة للموظفين وغرفة تخزين كبيرة وغرفة غسيل وغرفة غلاية ومرآب ، والتي يمكن دمجها بسهولة على الطراز الحديث لتوسيع مناطق المعيشة. يضم الطابق نفسه أيضًا المدخل الرئيسي ، الذي يؤدي إلى غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا مع مدفأة وإطلالات على الحديقة، بالإضافة إلى المطبخ والحمام. يتكون الطابق الأول ، أيضًا على مستويين منفصلين، من منطقة النوم: غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وشرفة ، وغرفتي نوم مزدوجتين إضافيتين يخدمهما حمام، ومنطقة منفصلة مع غرفتي نوم إضافيتين وحمام. هذا المستوى، المزين بشرفات ذات واجهة مزدوجة من الشرق إلى الغرب، يفسح المجال لإعادة التنظيم مما يسمح بإنشاء أجنحة خاصة واسعة مع خزائن للملابس.

يحيط بالعقار منتزه خاص بمساحة تقارب 1750 مترًا مربعًا، مما يضمن الخصوصية والهدوء في بيئة طبيعية خلابة. تسبق المدخل الرئيسي حديقة مُعتنى بها جيدًا تؤدي إلى الباب الأمامي للفيلا، بينما تربط الشرفات والباحات الغرف الداخلية بالمساحات الخارجية، مما يتيح فرصة الاستمتاع الكامل بالهواء الطلق.

مشروع توسعة معتمد بالفعل يوفر فرصة لتحويل الفيلا إلى مسكن أكثر تميزًا. سيحتوي الطابق الأرضي على منطقة معيشة واسعة مع مطبخ كبير وغرفة معيشة مع غرفة طعام وصالة، ووصول مباشر إلى الفناء الخارجي ومنطقة مخصصة للاسترخاء. ويكتمل المستوى بغرفة نوم مع حمام داخلي وخزانة ملابس واسعة. من ناحية أخرى، يمكن تنظيم الطابق الأول في تكوينين مختلفين: أحدهما بأربع غرف نوم ، جميعها بحمامات خاصة وخزائن ملابس واسعة، أو بثلاث غرف نوم أكبر، بما في ذلك جناح رئيسي مع شرفة خاصة وتراس. تشمل المناطق الخارجية للمشروع إنشاء مسبح مصمم مع مقصورة تشمس اصطناعي خشبية، ومفروشة بصالة خارجية ومنطقة استرخاء، ومتكاملة تمامًا مع الحديقة ذات المناظر الطبيعية الساحرة.

هذه الفيلا المعروضة للبيع في فورتي دي مارمي، في حي روما إمبريالي المرموق، تُعدّ فرصة استثمارية نادرة في أحد أشهر مواقع فيرسيليا. بمساحتها الداخلية البالغة 500 متر مربع، وحديقة خاصة واسعة، وقربها من البحر، تُعدّ هذه الفيلا مسكنًا فاخرًا جاهزًا للاستمتاع، مع إمكانية تعزيز قيمته من خلال التجديد والتخصيص. مكان يجمع بين الخصوصية والأناقة والقرب من البحر، مثالي لمن يرغب في مسكن فاخر أو منزل يستمتع فيه تمامًا بأسلوب حياة فيرسيليا الحصري.