Agrotourismus Mit Bio-landwirtschaftlicher Betrieb Nahe Florenz

Eingebettet in die florentinischen Hügel und umgeben von einem wie gemalt wirkenden Panorama, inmitten einer Abwechslung aus Weinbergen, Olivenhainen, Feldern und wunderschönen Wäldern, steht dieser prächtige landwirtschaftliche Betrieb mit Beherbergungsbetrieb zum Verkauf. Das Anwesen bietet eine Gesamtinnenfläche von 4100 m2 und ist von etwa 30 Hektar Land umgeben, zu dem ein kürzlich renoviertes Schwimmbad und ein Stall für die Zucht von Tieren gehören. Der Agrotourismus-Komplex besteht aus 13 Apartments mit insgesamt 14 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen privaten Garten oder eine Terrasse und bietet so eine Oase des Komforts und der Privatsphäre.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer vom Zentrum von Florenz entfernt, in einer strategischen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten. Die Gegend ist auch für die Rennstrecke Mugello bekannt, auf der internationale Veranstaltungen stattfinden und die eine zusätzliche Attraktion für Besucher darstellen.

Das zum Verkauf stehende Agrarunternehmen genießt in der Branche seit langem einen hervorragenden Ruf. Es umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 30 Hektar, aufgeteilt in Weinberge, Olivenhaine, Wald, Ackerland und Viehweiden.Ein moderner Stall bietet Unterschlupf für 45 Limousinen-Kälber und einen Zuchtstier, die in freier und halbfreier Wildbahn auf den eigenen Weiden leben. Der Betrieb produziert Chianti- und IGT-Trauben, Oliven und Futter und ist für den ökologischen Landbau zertifiziert. Das Wassersystem umfasst ein Aquädukt-Versorgungssystem, Brunnen zum Sammeln von Regenwasser und einen artesischen Brunnen. Das elektrische System ist an eine 12,6-kWh-Photovoltaikanlage angeschlossen, während das Gassystem zur Stromversorgung der Küchen und Heizkessel mit Flüssiggas betrieben wird.

Der Wohnkomplex besteht aus der großen Bauernhausvilla, einem historischen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, der Scheune und dem alten Stall. Die Gebäude wurden unter Beibehaltung des authentischen und sorgfältigen Charakters der toskanischen Tradition renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale respektiert wurden. Die gewölbten Ziegeldecken, Holzbalken und Steinnischen verleihen den Räumen einen einzigartigen Charme und eine einladende Atmosphäre.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt 13 unabhängige Apartments. Die Wohnungen variieren in der Größe, mit 6 Zweizimmerwohnungen von ca. 55 m2, 5 Dreizimmerwohnungen von ca. 75 m2 und 2 Vierzimmerwohnungen von ca. 95 m2, alle mit Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet und dabei die Authentizität bewahrt der toskanische Stil. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, einen separaten Eingang und Zugang zum Garten oder zur privaten Terrasse. Die Villa bietet außerdem ein großes Wohnzimmer, eine Rezeption, eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und weitere Technik- und Lagerräume.

In dieser idyllischen Umgebung, zwischen Wiesen und Wäldern, wo die Kitze bei Sonnenuntergang hervorlugen, befindet sich auch ein kürzlich erbautes, 9x16 m großes Pool.

Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, die Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen, nur wenige Schritte von den historischen und kulturellen Wundern von Florenz entfernt. Die einzigartige Atmosphäre, die Lebensqualität und die Möglichkeiten, die ein Bio-Landwirtschaftsbetrieb und ein etablierter Agrotourismus bieten, machen diese Immobilie zu einer Investition, die man sich nicht entgehen lassen sollte.