比萨和大海之间的历史别墅经过修复并可持续发展

在托斯卡纳风景如画的背景中，位于比萨、卢卡和大海之间，矗立着这座售价400平方米的豪华历史别墅，附带一座136平方米的附属建筑，被翠绿环抱，受到圣罗索雷自然保护区门前丘陵轻柔轮廓的保护。这座主别墅的正面经过一项重要的修复项目，根据意大利建筑和风景的监督委员会的批准，经过精心重建。私人花园内设有游泳池和一个露台，适合在户外放松用餐。别墅正面的花园变成了一片丰茂的植物园，伴随着橄榄园、果园和美丽的薰衣草种植。

这处待售的房产的位置非常战略：宁静，远离城市的喧嚣，却又靠近托斯卡纳的主要城市，如比萨、卢卡、佛罗伦萨，以及弗奥尔特迪马尔米和凡尔赛利亚。实际上，海滩和海岸线仅需20分钟车程即可到达。别墅被环绕在一片原始美丽的风景之中。圣罗索雷公园是一片珍贵的自然保护区，横跨比萨和利沃尔诺，占地超过23,000公顷。该保护区成立于1979年，包括了从沙丘沙滩到内陆广阔的森林和平原的独特环境。它拥有丰富的植物和动物品种，以及古老的农舍、磨坊和考古遗址，证明人类自古以来一直在这个地区存在。

这处房产包括一座占地400平方米的主别墅，分布在两个层面上，以及一座占地136平方米的附属建筑，建在一个层面上。主别墅建于19世纪初，采用了经过生态认证的材料进行翻新，提供了灵活的内部布局，让买家有机会个性化室内设计。当前的项目计划包括一个厨房、两个客厅和六间带连接浴室的卧室。

该建筑具有抗震结构，并配备了报警和视频监控系统，以确保最大的舒适和安全性。在翻新中使用了Proton Eco认证，使建筑在声学和热能方面都具有出色的隔离性。这使得室内可以长时间保持最佳温度，冬季保持温暖，夏季保持凉爽，最大程度地减少了对空调的需求，实现可持续住宅的理念。正是对环境问题的关注，也导致在附属建筑的屋顶安装了许多光伏电池板，用于产生清洁能源。

附属建筑在2019年完全重建，并采用现代风格装饰，包括一个带壁炉的宽敞客厅、厨房、卫生间以及带步入式衣柜和连接浴室的卧室。

这座待售的豪华别墅被约1300平方米的篱笆围绕的花园所环绕，可通过自动门进入，设有六个停车位。在别墅主要入口前面有一个喷泉，而在侧面区域有一个9米乘5米的游泳池和一个配备设备的凉亭，形成一个纯粹放松的田园角落。该物业还继续在篱笆之外：一英亩的土地，配有灌溉系统，非常精心维护。其中约5000平方米的部分种植有特殊和独特物种的植物和灌木。在这个植物园的前面是一个大约1800平方米的橄榄园，每年能产生约200升的橄榄油，以及一个果园，种植了苹果、梨、杏子、榛子、橙子、柠檬等各种水果。在橄榄园旁边还有1800平方米的薰衣草园。