فيلا تاريخية نبيلة مع حديقة وسطح في حي جانيكولو بروما

في روما ، وعلى خلفية بانورامية خلابة لتلة جانيكولو ، تقف فيلا فخمة من العصر العريق، تمتد على مساحة 600 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق. يتميز هذا المسكن الاستثنائي، ذو الأصول النبيلة والمحاط بحديقة عريقة، بست غرف نوم أنيقة وستة حمامات ، مما يجعله فرصة استثمارية نادرة كعقار للتملك الحر. إن الطابع الأرستقراطي لهندسته المعمارية والتصميم الداخلي الممتاز يجعلان منه خيارًا مثاليًا كمنزل مرموق في واحدة من أكثر مناطق العاصمة أمانًا وحماية.

شُيِّدت هذه الفيلا في العقود الأولى من القرن العشرين، وخضعت لترميم دقيق حافظ على روعتها، فهي تمزج ببراعة بين صرامة الطراز التوسكاني وسحر الطبقة الأرستقراطية الرومانية في ثلاثينيات القرن العشرين. ترحب قاعة المدخل الفخمة، التي يخدمها مصعد داخلي حديث، بالضيوف بتفاصيل رائعة لا تُقدَّر بثمن، من أبرزها الأرضيات الضخمة المصنوعة من رخام كرارا وفيرونا . أما إطارات الأبواب والنوافذ الداخلية المصنوعة من خشب الجوز الصلب، والشبكات الحديدية المشغولة بدقة التي تُحيط بالنوافذ، فتشهد على براعة حرفية حقبة ماضية، مما يضفي على المكان بأكمله جواً من الفخامة والوقار والرقي الخالد.

يتسم التصميم الداخلي بتناغم طبيعي وانسيابي عبر طوابق العقار الثلاثة، مما يُعزز أجواء الألفة والتواصل مع ضمان أقصى درجات الخصوصية. في الطابق الأرضي، تفتح منطقة المعيشة على غرف استقبال واسعة، ومكتب خاص منعزل تمامًا لاستقبال الضيوف المميزين، ومصلى خاص ساحر تم تكريسه رسميًا. يتصل المطبخ المنفصل وغرفة الطعام المجاورة مباشرةً بالحديقة الخارجية، مما يُسهل تنظيم حفلات استقبال سلسة وأنيقة. أما الطوابق العلوية فتضم غرف نوم أنيقة، مُرتبة ببراعة في ستة أجنحة رئيسية فاخرة ، يُكمل كل منها حمام فاخر مُجهز بنوافذ زجاجية مزدوجة عازلة للحرارة وخزائن ملابس واسعة مصممة خصيصًا.

يحيط بالمنزل من الخارج حديقة خاصة وارفة تبلغ مساحتها 800 متر مربع، يمكن الوصول إليها عبر ممر خاص. تُعدّ هذه الواحة الخضراء الحضرية بمثابة واحة حقيقية، وهي مجهزة تجهيزًا كاملاً بمطبخ صيفي عملي، مثالي لاستضافة وجبات الإفطار أو الفعاليات الخارجية في أجواء من الهدوء والسكينة. عند الصعود إلى أعلى الفيلا، يتجلى جمالها الحقيقي في سطحها الساحر ذي الشرفة البانورامية، وهو مساحة معلقة تُطل على مناظر خلابة لأسطح المنازل ومعالم المدينة الخالدة، مما يوفر أجواءً مميزة لتناول عشاء فاخر تحت النجوم. ولإكمال متطلبات الحياة اليومية، يوجد مرآب خاص واسع، بالإضافة إلى موقفين إضافيين للسيارات داخل الفناء: وهي ميزات نادرة واستثنائية في سوق العقارات بوسط مدينة روما.