Роскошная Вилла С Бассейном И Теннисным Кортом На Окраине Лукки

Расположенная в самом сердце живописных холмов Лукки, в месте, которое дарит абсолютное спокойствие, на продажу выставлена роскошная вилла - уникальная возможность для тех, кто мечтает о доме-особняке вблизи Лукки. Окружённая более чем 7 гектарами частной земли, недвижимость отличается необычной круглой планировкой, спроектированной учеником знаменитого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта, который оказал огромное влияние на развитие органической архитектуры.

Общая площадь построек составляет около 1800 кв.м, распределённых между тремя зданиями: основной виллой, гостевым домом и оранжереей. На территории разбит изысканный итальянский сад, фруктовый сад, оливковая роща с примерно 90 деревьями, две бассейна и теннисный корт. Также здесь протекает ручей и есть природное озеро.

Вилла расположена в одном из крупнейших и красивейших коммун провинции Лукка. В этом регионе холмы усеяны замками, средневековыми башнями и виллами эпохи Ренессанс, которые несут в себе века истории и архитектурного великолепия. Здесь сохранились традиции земледелия, старинные укреплённые деревни строились в стратегических местах — на высоте, идеально подходящей для выращивания винограда и олив. Это место подойдёт тем, кто ищет подлинную Тоскану, не отказываясь от близости к городу и современного комфорта.

С архитектурной точки зрения вилла представляет собой образец редкой оригинальности: круглая форма здания, вдохновленная принципами органической архитектуры Райта, предполагает обширные панорамные окна, гармонично соединяющие внутреннее пространство с окружающей природой. Проект виллы направлен на максимальное использование естественного света и создание постоянно меняющихся живописных видов на тосканскую сельскую местность. Все отделочные материалы — исключительно высокого качества: полы из мрамора Calacatta Oro, паркет из красного дерева в спальнях, отделка ванных комнат из оникса и мрамора Statuario. Всё в этом доме — от эстетики до функциональности — продумано до мельчайших деталей, создавая безупречное пространство для жизни.

Вилла распределена на четыре уровня и разделена на три независимых апартамента, что даёт широкие возможности для индивидуального использования. На первом этаже расположены технические помещения и прачечная. На втором уровне находится апартамент с тремя спальнями, тремя ванными комнатами, кухней и гостиной. На третьем уровне расположены два апартамента: один с тремя спальнями и тремя ванными комнатами (каждая при спальне) и ещё один — с одной спальней и ванной комнатой. Четвёртый этаж занимает панорамный зал со стеклянными стенами на 360 градусов вокруг, который сейчас используется как музыкальная гостиная. У каждого апартамента есть собственный вход и просторный балкон, опоясывающий здание. Два апартамента на третьем этаже выходят на элегантный внутренний двор и на бассейны.

Гостевой дом, расположенный чуть выше основной виллы, сейчас находится в процессе реновации. Он состоит из двух уровней: на первом этаже уже завершены два апартамента, каждый с отдельным входом, кухней-гостиной, тремя спальнями и двумя ванными комнатами. На цокольном этаже расположены техническое помещение для фотогальванической установки и три апартамента в процессе отделки, каждый с одной спальней и ванной комнатой. Напротив гостевого дома находится отреставрированная оранжерея, предназначенная для проведения мероприятий и приёмов.

Внешние пространства спроектированы для максимального комфорта и удовольствия: внутренний двор вокруг величественного векового дуба оборудован зоной для обеда на свежем воздухе с уличной кухней, грилем и печью для пиццы. Также здесь есть декоративный водоём с фонтанчиками и водными растениями.

На территории расположены крытый подогреваемый бассейн и открытый бассейн. Рядом с открытым бассейном — изысканная обеденная зона с кованой конструкцией и стеклянными стенами. Также на территории есть тренажерный зал и теннисный корт со спортивной раздевалкой, душем и туалетом. Здесь также находятся два озера — одно естественное и одно искусственное, для сбора дождевой воды. Внутри владения имеется множество парковочных мест, с возможностью дополнительной парковки вдоль аллей.

Имущество оборудовано солнечными панелями мощностью 87 кВт с резервным генератором на 40 кВт. Система отопления и кондиционирования работает через фанкойлы.

Приобретение этой недвижимости — это не просто покупка дома, а выбор места силы, эксклюзивной усадьбы, где красота Тосканы ощущается в каждом уголке. Среди вековых деревьев, зеркал воды и архитектурных шедевров здесь можно по-настоящему насладиться подлинной роскошью и спокойствием. Близость к культурному центру Лукки с её прекрасно сохранившимися ренессансными стенами, международными фестивалями и богатым наследием делает эту виллу идеальной базой для знакомства с жемчужинами региона: от Флоренции до Пизы, от побережья Версилии до вершин Апуанских Альп — всё рядом.