Роскошная Вилла С Бассейном Между Мантуей И Озером Гарда

Великолепная вилла, окружённая зеленью провинции Мантуя, расположенная в нескольких минутах от озера Гарда. Недвижимость представляет собой отреставрированную старинную сельскую усадьбу общей внутренней площадью около 800 кв.м и просторной территорией более полутора гектаров, включающей огороженный сад и отдельный участок земли. Особой изюминкой объекта является очаровательный бассейн — идеальное место для отдыха и развлечений, а также ряд эксклюзивных опций: большая отдельностоящая пристройка, винный погреб, два гаража и солнечная электростанция. Просторный подвальный зал может быть переоборудован в изысканный частный СПА.

Вилла находится в одном из самых спокойных районов Ломбардии, ценимом за стратегическое расположение и высокий уровень жизни, между Мантуей, Вероной и Брешией. Район отлично связан с главными транспортными артериями и позволяет быстро добраться до берегов прекрасного озера Гарда с его прибрежными деревушками, портами и известными туристическими локациями. В непосредственной близости расположены все необходимые услуги, а также разнообразные гастрономические маршруты, велосипедные дорожки, культурные объекты и развлечения, что делает этот район особенно привлекательным для тех, кто хочет жить уединённо, но не отказываясь от яркой и насыщенной жизни.

Вилла полностью отреставрирована с использованием высококачественных материалов и изысканных архитектурных решений. Реконструкция позволила сохранить подлинный дух дома, органично дополняя его современными и экологичными технологиями. Здесь высокие потолки, эффектные портики, каменные стены и мощные деревянные балки  сочетаются с большими окнами, антресолями, дизайнерским освещением и современными элементами — в идеальном балансе комфорта, роскоши и сдержанности.

Интерьеры этой великолепной виллы расположены на нескольких уровнях, предлагая просторные и функциональные помещения. На первом этаже находятся отреставрированные помещения с сохранёнными историческими и архитектурными особенностями: подвальный зал, ванная комната, винный погреб, две спальни, кухня, гостиная и салон. Завершают этаж двойной гараж с просторной парковкой. На верхний этаж можно подняться как изнутри, так и снаружи — по лестнице под изящным портиком, украшенным вьющимися цветами. Здесь располагается настоящее сердце дома — просторная и элегантная жилая зона. Большая гостиная с камином разделена на две части: с одной стороны — изысканная столовая, с другой — уютное пространство для отдыха с диванами и ТВ. Кухня оснащена всем необходимым и наполнена светом благодаря широкому окну и выходу на тенистую террасу с барбекю. Спальная зона включает просторную мастер-спальню с собственной ванной, ещё две спальни, две ванные комнаты и дополнительное многофункциональное помещение. Антресоль, выходящая в гостиную, представляет собой более уединённое пространство отдыха, идеально подходящее под кабинет или зону для чтения. Чердачное помещение включает дополнительные полезные пространства: ванную, кладовую, две спальни, два кабинета, конференц-зал и тренажёрный зал — всё, что нужно для комфортной организации пространства и удовлетворения любых запросов.

Вокруг виллы раскинулся ухоженный сад с декоративными растениями и множеством уютных уголков для отдыха. Просторный бассейн, окружённый зоной для загара с шезлонгами и зонтиками идеально подойдет для отдыха на свежем воздухе. Также на участке имеется пристройка, предлагающая дополнительные пространства для общения. Здесь есть крытая терраса с обеденным столом — идеальное место для трапезы в тени, ещё одна зона отдыха и большой отапливаемый зал, подходящий для вечеринок в любую погоду. Солнечная электростанция делает дом экологичным и энергоэффективным.

Кроме основного сада, в состав недвижимости входят два автономных участка площадью 10 000 и 6 000 кв.м, которые отлично подойдут для сельскохозяйственных проектов или создания зон отдыха.

Эта вилла — редкая возможность приобрести элегантное и уединённое жильё среди мягких холмов у подножия озера Гарда. Внимание к деталям, возможность персонализации интерьеров и просторные внешние зоны делают эту собственность идеальным выбором для тех, кто мечтает о жизни в тихой оазисе, вдали от суеты города, но в то же время всего в нескольких километрах от цивилизации. Тёплая и гостеприимная атмосфера этого дома создаёт ощущение благополучия, делая виллу местом, которое хочется назвать домом.

Дополнительные удобства:

Сад

Сельскохозяйственные угодья

Зависимость

Винный погреб

Центральное отопление

Гараж

Бассейн

Панорамная терраса

Частное парковочное место

Инклюзивность

Двойные стеклопакеты

Камин

Консьерж / охрана

Деревянные полы

Солнечная электростанция