Красивая Усадьба С Видом На Море Между Фоллоникой И Пунта Ала

В самом сердце тосканской Мареммы, на вершине холма, с которого открывается вид на залив Фоллоника и остров Эльба, расположено это великолепное поместье с видом на море. Комплекс предлагает эксклюзивную и роскошную атмосферу. Общая внутренняя площадь недвижимости 1100 кв.м,  она окружена одним гектаром пышного средиземноморского сада с большим бассейном. Поместье состоит из главной виллы и второй большой виллы, разделенной на квартиры, которые используются в качестве отдельного жилья.

Поместье расположено в самом сердце заповедника Скарлино, между Фоллоникой и Пунта Ала. В нескольких минутах находятся пристань для яхт и самые красивые пляжи на побережье - Кала Виолина и Кала Мартина, известные своей первозданной природой и кристально чистыми водами. Вся окружающая местность предлагает возможности для пеших, велосипедных и конных прогулок вдоль побережья и на романтических тосканских холмах. Для любителей гольфа в шаговой доступности находится одно из самых красивых в мире полей для гольфа в Пунта-Ала.

В архитектурном плане поместье представляет собой традиционную тосканскую архитектуру, идеально вписывающуюся в окружающий приморский пейзаж. Интерьеры выдержаны в классическом стиле: терракотовые полы, потолки с открытыми деревянными балками и двери из массива ореха, дополненные изысканными деталями и современными удобствами.

Главная вилла имеет просторные и светлые комнаты, с продуманным использованием пространства и грамотным распределением жилища на функциональные зоны.

Гостиная имеет несколько выходов на внешние веранды, с которых открываются захватывающие панорамы моря и окрестностей. Главная вилла также имеет столовую и большую кухню. Спальная зона включает пять спален с двумя ванными комнатами. Кроме того, в здании есть студия - дополнительное пространство, предназначенное для творческой работы в уединении.

Вторая вилла, имеет два этажа, разделенных на квартиры, и отлично подходит для сдачи жилья в аренду, предлагая гостям размещение в роскоши и комфорте. Квартиры оборудованы всеми удобствами и выходят окнами на море. В первом блоке есть большая гостиная и кухня, две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет отдельную ванную комнату, и спальня с односпальной кроватью. Снаружи меблированное крыльцо приглашает гостей насладиться спокойствием сада и пообедать на свежем воздухе. Другие апартаменты состоят из большой гостиной и мини-кухни, выходящей на портик площадью 30 кв. м, двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты. Наконец, более просторный блок состоит из большой гостиной с кухней и ванной комнаты на первом этаже, а на верхнем этаже находятся четыре спальни с двуспальными кроватями, две из которых имеют ванную комнату с душем. 

Снаружи дом окружает частный парк площадью в один гектар с пышной растительностью, морскими соснами и небольшой пальмовой рощей, идеальной для прогулок и спокойного отдыха.

В этом парке есть большой бассейн размером 8 на 16 метров. Здесь можно охладиться в воде летним днем или отдыхать с прекрасным видом на окрестности в тени деревьев. Бассейн окружает большой солярий, где можно загорать, наслаждаясь чистым морским воздухом.

Эта великолепная резиденция - идеальный выбор для любителей моря и природы. Расположенный в привилегированном месте рядом с самыми красивыми пляжами и портом, он станет отличной отправной точкой для путешествий в знаменитые города региона, такие как Флоренция, Пиза и Сиена, или исследования тосканской Мареммы, с ее богатым историческим и культурным наследием. Морской бриз с залива Фоллоника и мягкий климат, характерный для региона даже в зимние месяцы, гарантируют приятную и уютную атмосферу в любое время года. 

Дополнительно:

 Сад

 Интерьер

 Вертолетная площадка

 Плавательный бассейн