Старинная Вилла С Оливковыми Рощами В Крете-сенезе

Расположенное в месте с захватывающими дух панорамными видами на юге Тосканы, на самом гребне знаменитых холмов Крите-Сенези, это величественное историческое поместье представляет собой один из самых аутентичных и эксклюзивных объектов загородной недвижимости в окрестностях Сиены. Комплекс общей внутренней площадью 1190 кв. м состоит из семи каменных строений, которые в общей сложности насчитывают 11 спален и 10 ванных комнат. Окруженная необъятными частными угодьями площадью 30 гектаров, резиденция утопает в ухоженном парке с панорамным бассейном, великолепным лимонарием и чарующим регулярным итальянским садом, защищенным старинной крепостной стеной. Великолепное гармоничное расположение строений и абсолютная конфиденциальность контекста делают это поместье величественной репрезентативной резиденцией высшего класса, идеально подходящей для приема большого количества гостей.

Поместье возведено на исторических руинах древнего монастырского поселения, датируемого 1100 годом, от которого оно унаследовало атмосферу абсолютного умиротворения и первоначальную планировку. Полностью перестроенный в конце 1800-х годов в соответствии с канонами благородных тосканских сельских традиций, комплекс восхищает своими великолепными фасадами из открытого камня пьетра-серена, арочными лоджиями и кровлей из оригинальной старинной черепицы. В интерьерах в ходе бережной реставрации были скрупулезно сохранены аутентичные материалы эпохи: потолки с массивными балками из каштанового дерева и открытой терракотовой плиткой, полы из выполненной вручную терракоты (котто) и величественные порталы из местного камня.

Первый этаж величественной господской виллы площадью более 1000 кв. м полностью посвящен светской жизни, приемам и отдыху. Интерьеры открываются анфиладой внушительных залов, расположенных вокруг монументального каменного очага. К ним примыкают роскошная парадная столовая и впечатляющая частная библиотека, спроектированная для размещения ценных литературных коллекций. Большой рабочий кабинет выходит в уединенный и романтичный внутренний дворик, вымощенный камнем, а традиционная тосканская кухня, оснащенная старинной дровяной печью, гармонично сочетает в себе функциональность и верность традициям.

Живописная наружная каменная лестница, дублированная удобным внутренним переходом, ведет на второй этаж виллы, полностью отведенный под приватную зону. Здесь располагается роскошный мастер-люкс с собственным встроенным камином, просторной гардеробной и изысканной ванной комнатой. Ночную зону дополняют еще пять просторных спален с двуспальными кроватями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, и три уютные одноместные спальни, обслуживаемые двумя дополнительными ванными комнатами. Все эти помещения организованы вокруг большой и светлой центральной гостиной, также украшенной старинным камином.

В нескольких шагах от главного здания находится большое историческое строение, великолепно отреставрированное и превращенное в просторный флигель. Здание расположено на двух уровнях и включает два полностью независимых апартамента площадью 135 кв. м каждый, которые могут использоваться как гостевые зоны или для размещения обслуживающего персонала. Каждая жилая единица состоит из просторной дневной зоны открытой планировки с гостиной и столовой, прекрасно оборудованной открытой кухни и двух больших спален с двуспальными кроватями, каждая из которых располагает собственной ванной комнатой, оформленной материалами премиум-класса.

Поместье погружено в ландшафтный контекст, продуманный до мельчайших деталей. Особое место здесь занимает очаровательный итальянский сад, к которому примыкают исторический лимонарий и старинное здание, в прошлом служившее монастырской трапезной. В частном парке расположен великолепный заглубленный бассейн с подогревом, окруженный панорамным солярием, откуда открывается захватывающий вид на холмы и силуэт Сиены, дополненный большой беседкой площадью 100 кв. м и зоной для барбекю. Сельскохозяйственные угодья площадью 30 гектаров простираются до самого горизонта и включают пять гектаров оливковой рощи с вековыми деревьями для производства высококачественного масла категории DOP, девять гектаров пахотных земель, просторный гараж на четыре автомобиля и более 15 гектаров частного леса, где можно собирать ценнейший белый трюфель.