Панорамное Поместье В Сердце Тосканской Мареммы

Погружённое в подлинную и нетронутую тишину Мареммы, на престижной территории Мальяно-ин-Тоскана, расположено это изысканное поместье. Общая площадь резиденции составляет 400 кв. м, она располагает восемью спальнями и девятью ванными комнатами, представляя собой величественную резиденцию, способную принять большое количество гостей в атмосфере абсолютной приватности. Истинным шедевром этого владения является его исключительное панорамное расположение: горизонт открывается в неповторимое природное зрелище, предлагая захватывающие виды, простирающиеся от мягких тосканских холмов до силуэтов Монте-Арджентарио, лагуны Орбетелло и, в самые ясные дни, очертаний острова Джильо. Благодаря своим универсальным объёмам и полной независимости пространств, поместье естественным образом подходит для элитного гостеприимства, одновременно предлагая себя как эксклюзивное семейное убежище высочайшего представительского уровня.

Вневременное очарование резиденции уходит корнями в тосканские традиции, великолепно подчеркнутые реставрационными работами и реконструкцией, завершёнными в 2017 году. Главный корпус был полностью восстановлен, чтобы сохранить изначальную эстетику загородного дома, дополнив её самыми высокими современными стандартами проживания. Вся резиденция также отвечает передовым требованиям экологической устойчивости, благодаря современным системам климат-контроля, солнечным тепловым панелям и гибридным системам отопления на тепловых насосах и пеллетах, обеспечивая гармонию между историческим характером и экологичным комфортом.

На первом этаже главного корпуса расположена элегантная входная зона рядом с просторной светлой кухней, а также первая изысканная спальня с собственной ванной комнатой и отдельным входом. На верхнем этаже во всём своём просторе раскрывается главная спальная зона, включающая три спальни, среди которых выделяется просторный люкс, организованный в двойном пространстве, способном вместить две отдельные спальни с двуспальными кроватями. Жилое пространство дополняет гостевой дом, уединённый и роскошный объём с ещё четырьмя спальнями с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, обеспечивая приватность, независимость и абсолютный комфорт. Снаружи резиденция окружена частным парком площадью три гектара, воспевающим красоту пейзажей Мареммы. Целый гектар отведён под сад с местными растениями и частным колодцем для сбора дождевой воды, что обеспечивает экологичность. Остальные два гектара занимает частная оливковая роща примерно с ста пятьюдесятью деревьями, дань сельскохозяйственному призванию этой территории. Внешнюю инфраструктуру дополняют двенадцать парковочных мест, из которых четыре крытые.