Вилла С Частным Причалом На Озере Лугано У Границы Швейцарии

Расположенная непосредственно у вод озера Лугано, менее чем в 2 км от швейцарской границы, в тихом жилом районе Вальсольды, эта современная вилла площадью 300 кв. м, распределённая на двух уровнях, окружена частным садом площадью 600 кв. м, устроенным на двух террасах с видом на озеро. В собственности имеются четыре спальни, три ванные комнаты, частный причал и крытые парковочные места. Благодаря современной архитектуре, подчёркнутой большими остеклёнными поверхностями, отделке из необработанного белого мрамора и высоким технологическим стандартам, вилла предлагает исключительный уровень комфорта и уединения.

Входной уровень открывается в светлую гостиную открытой планировки с камином, отличающуюся открытыми деревянными потолками с окрашенными балками, панорамными окнами с видом на озеро и полами из необработанного белого мрамора, плавно переходящими в наружный портик. Гостиная зона включает дизайнерскую кухню открытой планировки, рядом с которой расположена столовая с прямым выходом в зону барбекю. Спальная зона этого уровня включает две просторные спальни со стеклянными ограждениями, большую гардеробную и ванную комнату из необработанного белого мрамора с двойными раковинами и двойным душем.

Декоративная лестница из дерева и стали ведёт на нижний уровень, где находится вторая спальная зона, состоящая из двух спален со стеклянными дверями, выходящими в сад, и ванной комнаты, облицованной сланцем, с каскадным душем. На этом уровне также расположены отдельная гостевая кухня с прачечной зоной, винный погреб с уединённой гостиной для дегустации вин и выделенные технические помещения. Вилла оборудована лучистым отоплением, кондиционированием с тепловым насосом, солнечными панелями для горячей воды, электрическими шторами, сантехникой Hatria, смесителями Fantini, двойными бронированными входами и двойной периметральной и объёмной охранной системой с дистанционным видеонаблюдением.

Внешние пространства включают 600 кв. м прекрасно озеленённого сада с английским газоном, пальмами, оливковым деревом и вековой китайской магнолией, полностью оснащённого автоматическим поливом и пешеходным освещением с сумеречными датчиками. Открытая зона создана для отдыха и общения: здесь есть крытые портики, беседка с гостиной зоной, солярий и зона барбекю. В собственности также имеются удобный портик с двумя частными парковочными местами и частный причал, обеспечивающий прямой выход к озеру для лодок.