Villa Refinada Com Cais Privativo No Lago Lugano, Perto Da Suíça.

Com vista para as águas do Lago Lugano , a menos de 2 km da fronteira suíça e situada na tranquila área residencial de Valsolda, esta villa contemporânea de 300 m², distribuída em dois pisos, é rodeada por um jardim privado de 600 m², que se estende por dois terraços à beira do lago. A propriedade oferece quatro quartos, três casas de banho, um cais privado e lugares de estacionamento cobertos . Graças à sua arquitetura moderna, realçada por amplas superfícies envidraçadas, acabamentos em mármore branco bruto e elevados padrões tecnológicos, a villa proporciona uma experiência residencial de absoluto prestígio e privacidade.

O piso de entrada se abre para uma sala de estar ampla e iluminada com lareira , caracterizada por tetos de madeira aparente com vigas pintadas, janelas do chão ao teto com vista para o lago e piso de mármore branco bruto que se estende até o alpendre externo. A área social inclui uma cozinha americana planejada , além de uma sala de jantar com acesso direto à área da churrasqueira. A área íntima neste piso compreende dois quartos espaçosos com guarda-corpos de vidro , um amplo guarda-roupa e um banheiro em mármore branco bruto com pia dupla e chuveiro duplo .

Uma escadaria decorativa em madeira e aço conduz ao piso inferior, que inclui uma segunda área de dormir composta por dois quartos com portas envidraçadas que se abrem para o jardim , servidos por uma casa de banho revestida a ardósia com chuveiro de efeito cascata . Este piso também dispõe de uma cozinha independente para hóspedes com área de lavandaria , uma adega com sala privativa para degustação de vinhos e salas técnicas dedicadas. A villa está equipada com aquecimento por piso radiante, ar condicionado com bomba de calor, painéis solares para aquecimento de água, estores elétricos, louças sanitárias Hatria, torneiras Fantini, duas entradas reforçadas e um sistema de alarme duplo perimetral e volumétrico com videovigilância remota .

Os espaços exteriores estendem-se por 600 m² de jardim impecavelmente ajardinado, com relvado inglês, palmeiras, uma oliveira e uma magnólia chinesa centenária , totalmente servido por sistema de irrigação automática e iluminação para pedestres com sensores de presença. A área exterior foi concebida para o convívio, com alpendres cobertos, um gazebo mobilado, uma zona para banhos de sol e uma churrasqueira . A propriedade beneficia de um alpendre conveniente com dois lugares de estacionamento privados e um cais privado , que proporciona acesso direto ao lago para barcos.