Villa Com Vista Para O Mar, Parque E Varandas Em Baja Sardinia

Na localidade de Vaddi di Jatta, em Arzachena, esta villa de 410 m² ergue-se numa posição dominante ao longo das cristas panorâmicas da Costa Smeralda, rodeada por um parque privado de 2.680 m². O edifício desenvolve-se por dois pisos e está dividido em três apartamentos independentes, oferecendo no total sete quartos, sete casas de banho, amplas varandas com vista para o mar e lavandarias. A propriedade distingue-se por uma vista de 360 graus sobre o Golfo de Arzachena, o Arquipélago de La Maddalena, Caprera e Capo d'Orso. Graças à distribuição dos espaços, esta villa representa uma oportunidade de personalização de elevado nível, numa localização que alia a privacidade das colinas da Gallura à proximidade das praias de Baja Sardinia e das marinas de Porto Cervo.

A arquitetura da residência integra-se harmoniosamente entre as formações de granito rosa e a vegetação mediterrânica, valorizando a exposição solar e a continuidade entre os espaços interiores e exteriores. O piso principal acolhe duas distintas e elegantes unidades bifamiliares independentes, concebidas com uma distribuição espelhada e racional. Cada apartamento do piso superior é composto por uma acolhedora entrada que conduz a uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira, cozinha separada, dois quartos e duas casas de banho. Ambas as habitações prolongam-se para o exterior através de grandes varandas cobertas com vista aberta para o mar e o arquipélago, ideais para convívio e descanso abrigado em todas as estações.

No piso inferior, perfeitamente integrado no declive natural e dotado de acessos autónomos, desenvolve-se uma área habitacional adicional dividida em dois apartamentos reservados. O primeiro alojamento inclui uma sala luminosa, um quarto, uma casa de banho e uma cómoda lavandaria. O segundo apartamento é composto por uma ampla sala de estar, uma cozinha habitável separada, dois quartos e duas casas de banho. Esta distribuição fluida, que assegura sete quartos e sete casas de banho no total, torna a propriedade extraordinariamente versátil, ideal para acolher uma família numerosa, receber amigos com total independência ou destinar alojamentos reservados ao pessoal de serviço.

Os amplos espaços exteriores envolvem a habitação com um parque de 2.680 m² plantado com flora nativa da Gallura, pinheiros-mansos e rochas graníticas naturais. Os amplos terraços pavimentados em pedra e as varandas cobertas oferecem vários recantos lounge destinados à vida ao ar livre, de onde se podem admirar os pores do sol sobre o Golfo de Arzachena. O lote garante total proteção contra olhares exteriores e uma privacidade excecional. Os amplos espaços do parque e o relevo do terreno oferecem ainda excelentes potencialidades de requalificação, permitindo projetar piscinas privadas, solários e zonas verdes equipadas integradas na paisagem costeira.