Raffinert Villa Med Privat Brygge Ved Luganosjøen Nær Sveits

Med utsikt over Luganosjøen , mindre enn 2 km fra den sveitsiske grensen og i det rolige boligområdet Valsolda, ligger denne moderne villaen på 300 kvm fordelt over to etasjer, omgitt av en privat hage på 600 kvm fordelt over to terrasser ved innsjøen. Eiendommen tilbyr fire soverom, tre bad, en privat brygge og overbygde parkeringsplasser . Takket være den moderne arkitekturen, forsterket av store glassflater, rå hvit marmorfinish og høye teknologiske standarder, tilbyr villaen en boligopplevelse av absolutt prestisje og privatliv.

Inngangsplanet åpner seg mot en lys, åpen stue med peis , preget av synlige tretak med malte bjelker, vinduer i full høyde med utsikt over innsjøen og rå hvit marmorgulv som fortsetter sømløst mot den utendørs verandaen. Stuen inkluderer et åpent designerkjøkken , samt en spisestue med direkte tilgang til grillområdet. Soveområdet i denne etasjen består av to romslige soverom med glassrekkverk , en stor garderobe og et rå hvitt marmorbad med doble servanter og dobbel dusj .

En dekorativ trapp i tre og stål fører til underetasjen, som inkluderer et andre soveområde bestående av to soverom med glassdører som åpner ut mot hagen , og et skiferkledd bad med fossefalldusj . Denne etasjen har også et separat gjestekjøkken med vaskerom , en vinkjeller med en privat stue for vinsmaking og dedikerte tekniske rom. Villaen er utstyrt med gulvvarme, varmepumpe-klimaanlegg, solcellepaneler for varmtvann, elektriske persienner, Hatria sanitærutstyr, Fantini-kraner, to forsterkede innganger og et dobbelt perimeter- og volumetrisk alarmsystem med fjernvideoovervåking .

Uteområdene strekker seg over 600 kvm med en perfekt anlagt hage med en engelsk plen, palmer, et oliventre og en århundregammel kinesisk magnolia , fullt utstyrt med automatisk vanning og fotgjengerbelysning med skumringssensorer. Uteområdet er designet for underholdning, med overbygde portikoer, et møblert lysthus, et område for soling og et grillområde . Eiendommen har en praktisk portiko med to private parkeringsplasser og en privat brygge , som gir direkte tilgang til innsjøen for båter.