キャンティ クラシコの中心部にある歴史的なヴィラのある高級邸宅

サン・カシャーノ・イン・ヴァル・ディ・ペーザとフィレンツェの間にあるブドウ園、緑豊かなオリーブ畑のある歴史的な高級ヴィラ

サン カシャーノ イン ヴァル ディ ペーザとフィレンツェから数キロ離れた、起伏のあるキャンティ クラシコの風景の中に、41.8 ヘクタールの驚異的な敷地が売りに出されています。 25 ヘクタールのブドウ畑、6 ヘクタールのオリーブ畑、1000 平方メートルを超える壮大な歴史的ヴィラを備えた高級不動産を所有するまたとない機会です。 同社の根幹は、サンジョヴェーゼ、メルロー、カベルネ ソーヴィニヨンで構成されるキャンティ クラシコ DOCG ブドウ畑です。

敷地は 2 つのブロックに分かれており、起伏のあるキャンティの丘の上に広がっています。 最初のブロックには、メインヴィラ、生産場、および農地の一部から構成されています。 2 番目のブロックは北側の土地となります。 2021 年から生物学的変換が行われ、2024 年に完了する予定です。

この敷地は、絵のように美しいトスカーナの村の端に位置する、1,033 平方メートルを超える非常に洗練されたマナーハウスの存在が特徴です。 2 つの塔とその奥に公園を備えたこの建物は、複数のフロアに分かれており、エレベーターで接続されています。 地下室には歴史的な地下室と油貯蔵室があり、1階には、オフィス、キッチン、ダイニングルーム、応接室があります。 1階には7つのベッドルームと広いリビングルームが贅沢な空間を、2階にはパノラマの景色を望む客室が備わります。 マナーハウスは、細部にまでこだわったインテリアが特徴です。 リビングエリアからスリーピングエリアまでの空間配分が調和しています。 ヴィラにはエレベーターが備わっており、どの階にも簡単にアクセスできます。 本物のトスカーナの要素を特徴とするインテリアには、高級家具、芸術作品が含まれて、高品質の仕上がっています。 ヴィラの塔からのパノラマの眺めは、この家が提供するユニークな体験を完成させます。 ヴィラの隣には、2 つの別棟と旧レモンハウスがさらに高レベルのリビング ソリューションを加えています。 別館はヴィラの専用駐車場から入り口があり、ゲストに快適で洗練された空間を提供します。

この敷地には 41.8 ヘクタールの土地が含まれており、そのうち 5 ヘクタールはヴィラを囲む素晴らしい公園で、手入れの行き届いたイタリア式庭園と示唆に富むテラスがあります。 このワイナリーは約 25 ヘクタールのブドウ畑を誇り、名高いキャンティ クラシコ DOCG の不可欠な部分です。 隣の 6.1 ヘクタールのオリーブ畑では、優れたエキストラバージン オリーブオイルが生産されています。 この中心部には、ベッドルーム4室とバスルーム3室を備えた300平方メートルの農家と、改修される倉庫棟2棟を含む3棟の建物で構成されており、ワイン醸造所として年間約17万本の生産が可能になる可能性があります。

この豪華な邸宅は、トスカーナの伝統と現代的な豪華さの完璧な融合を表しています。 戦略的な位置にあるため、トスカーナの主要な芸術都市に簡単にアクセスでき、特に観光宿泊施設の開発の可能性により、独占的な投資を探している人にとって魅力的な選択肢となっています。 並外れた不動産を所有するだけでなく、ワインとオリーブオイルの芸術に没頭するユニークな機会であり、一流の観光地を開発する可能性もあります。

追加のサービス

・ブドウ園

 ・オリーブ畑

 ・耕地

 ・別館

 ・セラー

 ・バルコニー

 ・暖炉