トスカーナ州ピストイアで販売中の素晴らしい高級ヴィラ

緑豊かなトスカーナの田園地帯に建ち、大きな庭園に囲まれたこの豪華なヴィラは、ピストイア近郊で販売されています。このヴィラは、古い農家を改装してモダンなインテリアにしたものです。人里離れた場所にあるため、プライバシーと静けさが保たれ、総面積 800 平方メートルの 3 階建ての物件です。ヴィラは現在 2 つのアパートに分かれていますが、基本的には一戸建て住宅として設計されています。最近、モダン スタイルで非常にエレガントに改装されたインテリアには、4 つのベッドルームと 6 つのバスルーム、そして3.4 ヘクタールの魅力的な庭園があります。

ピストイア市から少し離れた場所にあるヴィラは、フィレンツェ空港からわずか 25 分、ルッカやピサといった美しい街にも近いという戦略的な立地を誇ります。ピストイアは歴史、芸術、文化が融合した街で、ドゥオモ広場、サン ジョヴァンニ イン コルテ洗礼堂、ヴェスコヴィ宮殿、市庁舎など、重要なモニュメントが数多くある魅力的な歴史的中心地があります。この街は、ピストイア ジャズ フェスティバルや数多くの博物館、アート ギャラリー、劇場で知られる重要な文化の中心地でもあります。

この魅力的な一戸建てのヴィラは、1850 年に建てられた元ワイン搾り場でしたが、モダンなインテリア デザインを取り入れて趣味良く改装されました。ヴィラは 3 階建てで、独立した 2 つの居住ユニットで構成されています。これらを連結してユニークなソリューションを生み出せる構造になっています。

1 階にはメイン フラットがあり、大きな窓が飾られたオープン スペース エリアから庭に出られます。リビング エリアは、リビング ルーム、ダイニング エリア、テレビ エリアの複数のエリアに分かれています。フロアには、モダンで設備の整ったプロ仕様のキッチンとサービス バスルームがあります。2 階には、広々としたウォークイン クローゼットと専用バスルームを備えた 80 平方メートルのマスター ベッドルーム、専用バスルーム付きのベッドルーム 2 室、ロフト、屋根裏収納スペースがあります。

2 つ目のフラットは上階にあり、独立したアクセスがありますが、内部はメインのヴィラとつながっています。約 75 平方メートルのユニットは、玄関ホール、簡易キッチンと予備のバスルームを備えたエレガントな中二階のリビングルーム、専用バスルームとウォークイン クローゼットを備えたベッドルームのある寝室エリアで構成されています。

1 階から階段を上ると、ウェルネス/リラクゼーション エリアや書斎に最適な約 195 平方メートルの地下室があります。各部屋は、高品質の仕上げと素材を使用して、慎重に設計され、上品に装飾されています。

ヴィラには、ヒートポンプで動く放射パネルを備えた床暖房システムが装備されており、各部屋に冷暖房システムと統合されています。この物件はエネルギークラス「A4」、断熱材、換気屋根、太陽光発電プロジェクトを備え、プール建設の許可も得ています。

ヴィラは、美しい舗装されたパノラマテラスを備えた約 8,000 平方メートルの柵で囲まれた庭園に囲まれています。敷地内には、庭園に隣接する26,000 平方メートルの農地と森林も含まれています。この屋外スペースには、いくつかのリラクゼーションエリアがあり、トスカーナの田園地帯の静けさを楽しむことができます。

この豪華なヴィラは、トスカーナの田園地帯に溶け込んだ高級住宅をお探しの方に絶好の機会です。素朴な優雅さとモダンな快適さを兼ね備えたこの物件は、究極のプライバシーと贅沢さを提供し、家族の家やセカンド レジデンスとして理想的な投資物件です。