フォルテ デイ マルミにある庭園とスパ付きの現代的なヴィラ

フォルテ・デイ・マルミの中でも特に高級で静かな住宅街に位置するこの350平方メートルの現代的なヴィラは、ヴェルシリアの高級海辺市場において、最も洗練された、すぐにでも入居可能な物件の一つです。このエリアは、プライベートガーデン付きの独立型ヴィラのみで構成され、サイクリングロードを利用すればわずか数分で海にたどり着け、中心部へのアクセスも便利でありながら、プライバシーも完全に確保されています。

4つの寝室、7つのバスルーム、床から天井まで続くスライド式ガラスドアで庭に面したオープンプランのリビング・ダイニング・キッチンエリア、バイオクライマティックパーゴラで覆われた屋外ラウンジエリア付きのビルトインホットタブ、上階にある2つの独立した外周テラス、そして約950平方メートルのプライベートガーデンと駐車場を備えたこの物件は、建築品質、機能性、そして屋外生活へのこだわりが絶妙なバランスで融合した稀有な物件です。

エントランスホールは、このヴィラの最も特徴的なデザイン要素の一つです。意図的に広々とした空間が確保され、2枚のガラス壁によって庭と空との視覚的な連続性が生まれています。光と空間――ここでは現代的なラグジュアリーの素材として扱われています――は、この邸宅の代名詞とも言える存在となっています。

1階は、室内と屋外の連続性を重視した設計となっています。オーク材とトラバーチンを使用したキッチン、ダイニングエリア、リビングルームを備えた広々としたオープンプランの空間は、大きな引き戸を通してベランダへと繋がります。ベランダには大きなテーブル、ラウンジエリア、そしてビルトイン式のホットタブが設置されており、朝食から日没まで屋外での生活を満喫できる空間となっています。この階には、専用バスルーム付きのベッドルームが2室あります。

地下室は、駐車場に通じる階段を通って外部からもアクセスでき、専用バスルーム付きの寝室が2部屋、映画館、ジム、レクリエーションエリアなどに最適な広い多目的室、洗濯設備を備えたユーティリティルームがあります。このエリアは用途の柔軟性が高く、ゲストやスタッフの独立性を確保するのに理想的です。

上階には、それぞれ専用テラス付きのベッドルームが2室あり、敷地内や近隣の緑豊かな景色、そして遠くにはアプアン・アルプスの山々を望む最高の眺望が楽しめます。内装と外装全体に一貫して使用された石灰岩、キッチンのオーク材とトラバーチン、バスルームのバックライト付きミラーなど、仕上げ材は温かみと厳格さを兼ね備えた現代的なデザイン言語を体現しています。