カステッリ・ロマーニ地区にあるパノラマテラス付きの時代物のヴィラ

カステッリ ロマーニ公園近くの恵まれた立地にあるこの600 平方メートルのヴィラには、 5 つのベッドルームと 7 つのバスルームが機能的なレイアウトで配置され、応接室、プライベート エリア、専用サービスが統合されています。

この物件では、自然光が主役となっています。風景に面した大きな窓、バルコニー、そしてパノラマテラスが、客室の連続性を強調し、洗練されたインテリアと約1.5ヘクタールの周囲の公園との視覚的な連続性を生み出しています。手作りのテラコッタ、むき出しの梁、壮大な暖炉といった伝統的な仕上げは、国際的なお客様のニーズに合わせて調整された現代的な快適さと調和しています。

室内は、暖炉を備えた4人掛けのリビングルーム、広くて機能的なキッチン、ガラディナー、ビジネスミーティング、あるいはプライベートな家族の夕べなど、様々な用途に対応するレセプションルームが連なり、空間を彩っています。それぞれのリビングエリアは、自然光がたっぷりと差し込み、どの席からも素晴らしい眺望が楽しめるよう工夫されています。フォーマルな社交の場としても、親密な憩いの場としても、それぞれの空間を演出するレイアウトとなっています。

寝室エリアには5つのベッドルームがあり、それぞれに専用または専用バスルームが備わっています。ウォークインクローゼットと素晴らしい眺望を備えたマスタースイートは、最も特別な空間です。特に洗練されたプライベートな書斎は、時代を感じさせる木製パネルで装飾され、集中力、読書、プライベートなミーティングに最適な親密な雰囲気を醸し出しています。その他のベッドルームは、ゲストとスタッフに快適さとプライバシーを提供します。

テラスとバルコニーからは、息を呑むほど美しいパノラマビューをお楽しみいただけます。テニスコートが屋外スペースをさらに豊かに彩り、芝生、並木道、オリーブ畑は、プライベートな静寂のひとときや屋外レセプションに最適です。 丘陵の地質を特徴づける火山活動の遺跡である天然の洞窟が、魅力と独自性を加えています。

物件には、 6台分のガレージ、地下室、ランドリールーム、そしてゲストルームやプライベートオフィスとして利用可能な独立した別館が完備されています。建築品質の高さ、広大な敷地、充実したインフラ、そして戦略的な立地条件を兼ね備えたこのヴィラは、ローマ郊外の丘陵地帯にある高級住宅を求める方にとって、プライバシーと国際的なサービスへのアクセスが自然に両立する希少な物件です。