Villa Storica Con Torre Panoramica In Vendita A Firenze
Splendida villa fiorentina del XV secolo in vendita con dependance e terrazza panoramica da cui si scorge il Duomo di Firenze
Residenza di lusso con piscina e oliveto adagiata sulle colline toscane tra Firenze e Impruneta
A pochi chilometri dal centro storico di Firenze si trova questa splendida villa storica con piscina e 5 ettari di terreni in vendita. Edificata nel 1780 e recentemente ristrutturata, la proprietà è davvero unica. L'edificio principale del complesso è una villa padronale con torre merlata, che le dona il fascino di un piccolo castello e offre una vista incantevole dell'orizzonte e persino del Duomo di Firenze. A ciò si aggiungono una colonica e un fienile trasformato in una deliziosa dependance, per una superficie interna complessiva di 1500 mq. Il vasto terreno circostante di 5 ettari comprende un giardino con piscina, un oliveto, un bosco e un'area seminativa.
Adagiata sulle pittoresche colline toscane, la villa si trova a breve distanza dal centro di Firenze, offrendo la perfetta combinazione tra la tranquillità della natura e l'accessibilità ai servizi della città. E se da un lato in pochi minuti si raggiunge il vivace centro città, con le sue meraviglie artistiche e culturali e i suoi comodi servizi moderni, dall'altro lato ci si affaccia sulle splendide campagne toscane, non lontano dalla rinomata zona di Impruneta, apprezzata per la sua bellezza paesaggistica e le sue antiche tradizioni, in particolare la produzione di terracotta. Questo territorio è inoltre famoso per i suoi vigneti e uliveti da cui produrre ottimo vino e olio biologico.
Questa lussuosa residenza in vendita vanta un passato ricco e affascinante. Le sue origini risalgono all'epoca romana, con tracce di una fortificazione ancora presenti nella cantina, situata su un'antica strada che conduceva a Roma. Proprietà di svariate famiglie nobili, la villa fu ampliata nei secoli e trasformata in una sontuosa dimora signorile. La villa è stata persino citata dallo storico fiorentino Carocci nel 1428 come uno degli edifici più rappresentativi della zona. Immersa nel Chianti Classico, la tenuta originariamente produceva vino, olio d'oliva, grano e allevava animali da cortile; oggi vanta ancora oliveti che continuano a produrre olio d'oliva biologico. La seconda guerra mondiale ha lasciato il segno sulla villa, che fu occupata dalle forze tedesche e britanniche durante il conflitto, data la sua posizione dominante all'ingresso sud di Firenze.
La recente ristrutturazione ha rispettato l'architettura originale della struttura, mantenendo e valorizzando dettagli storici come i soffitti a volta e i materiali originali restaurati, e introducendo allo stesso tempo moderni sistemi antisismici, finiture di pregio e tutto il necessario per garantire il massimo comfort.
La villa padronale si sviluppa su quattro livelli offrendo un totale di 700 mq. Al piano terra, l’ingresso introduce a spazi ampi e luminosi, tra cui una biblioteca con soffitti a volta, un soggiorno e una sala da pranzo adornati da caminetti in pietra e marmi pregiati. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet caldo e raffinato, che aggiungono un tocco di lusso e comfort. La zona della cucina principale si apre verso le aree di intrattenimento esterne, permettendo una perfetta continuità l'interno e il giardino. Salendo ai piani superiori troviamo 5 camere da letto, ognuna dotata di un bagno privato con finiture di alto livello. La villa include anche una lavanderia ben attrezzata, uno studio e una sala nella torre merlata, ideale come rifugio d'artista con una vista panoramica a 360 gradi da cui ammirare anche il Duomo di Firenze in lontananza. La cantina, perfetta per gli appassionati di vini pregiati, è situata nei piani inferiori e come già accennato conserva tracce della fortificazione romana originaria. Discretamente annesso si trova anche uno spazio dedicato ad alloggio del personale, che offre circa 50 mq di spazio abitativo con cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ingresso privato separato.
Adiacente alla villa principale, una casa colonica di circa 200 mq offre un ulteriore spazio versatile, perfetto come residenza indipendente per ospiti o familiari. Dispone di una cucina ben attrezzata, un ampio soggiorno con camino tradizionale, tre camere da letto, due bagni, una spaziosa soffitta, nonchè di un ingresso privato di un parcheggio coperto.
Il fienile, ristrutturato e trasformato in una dependance, offre 200 mq aggiuntivi di spazio abitativo dove il fascino rustico incontra i comfort moderni. Offre cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni, un ingresso privato e un giardino con area living esterna coperta. Nel cuore del complesso è presente anche una cappella privata perfettamente conservata, testimonianza della tradizione per le famiglie nobili dell'epoca di custordire un angolo privato di spiritualità all'interno della propria dimora.
La residenza principale e gli edifici annessi sono dotati di moderni impianti di riscaldamento radiante, impianti idrici all'avanguardia, un sistema elettrico smart home con capacità di espansione e sistema di allarme.
ll giardino privato di 7000 mq che circonda la villa, è alimentato da un sistema di irrigazione automatica. Accoglie una splendida piscina di 14 metri, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi, avvolti dal panorama delle colline toscane a perdita d'occhio.
La proprietà include anche un oliveto di 26000 mq, un bosco di 10000 mq e un'area seminativa di 7000 mq, offrendo ampie opportunità per attività all'aperto anche a livello produttivo. La villa dispone di un ampio parcheggio e di un garage.
Questa lussuosa villa in vendita offre la rara opportunità di possedere un pezzo di storia, immerso nella bellezza naturale delle colline toscane. La combinazione di architettura tradizionale e comfort moderni crea un ambiente unico, perfetto per una residenza principale o una seconda casa. La vicinanza al centro di Firenze permette di godere della ricca cultura e delle attrazioni della città, mentre la tranquillità della campagna toscana offre un rifugio rilassante perfetto in ogni periodo dell'anno.
- Giardino
- Oliveto
- Bosco
- Seminativo
- Dependance
- Cantina
- Piscina
- Terrazzo panoramico
- Roof Top
- Balcone
- Posto auto privato
- Doppi vetri
- Camino
- Pavimenti in legno