Villa Con Piscina Coperta E Giardino Alle Porte Di Firenze

In uno dei contesti residenziali più apprezzati e storicamente nobili della prima periferia fiorentina, questa villa di stile moderno sorge su un lotto di circa 1 ettaro il cui parco rappresenta da solo un valore architettonico e culturale di rilievo: il giardino fu progettato dal celebre architetto paesaggista Pietro Porcinai, figura di riferimento assoluto del paesaggismo italiano del Novecento, che ha lasciato nel disegno degli spazi verdi una firma di grande intelligenza compositiva, con alberature mature, percorsi e visuali che dialogano con il paesaggio collinare circostante. La villa, costruita negli anni Sessanta con un linguaggio architettonico moderno e lineare, è stata recentemente ristrutturata in più fasi.

Il corpo principale si sviluppa su tre livelli – cantina, piano terra e primo piano – per circa 1.000 mq complessivi. La zona giorno al piano terra è il punto di forza della residenza, caratterizzata da grande luminosità grazie alle ampie aperture su più fronti e da una veranda dotata di infissi che la rendono pienamente abitabile in ogni stagione: uno spazio intermedio tra interno ed esterno che funziona come sala da pranzo o living aggiuntivo nei mesi più freschi. Al piano terra si trovano anche due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en suite. Al piano superiore si sviluppa la camera padronale, con guardaroba, bagno en suite e accesso a una doppia terrazza privata con affaccio sul giardino.

La cantina e i locali seminterrati ospitano una zona attualmente destinata al personale di servizio, con due locali, bagno e zona lavanderia. Il grande elemento di distinzione della proprietà è la piscina, dotata di una struttura di copertura ripiegabile in vetro che ne consente l'utilizzo per un periodo significativamente più lungo rispetto a una piscina tradizionale a cielo aperto, mantenendo un aspetto gradevole e integrato anche nei mesi invernali.

La proprietà include inoltre due appartamenti separati, di circa 150 mq ciascuno, con due camere e due bagni ognuno. I due appartamenti condividono l'ingresso principale con la villa ma mantengono piena autonomia, rendendoli ideali come residenza per familiari, appartamenti per il personale o unità da destinare a ospiti di riguardo.