Villa Immersa Nel Verde Con Piscina Nel Cuore Di Porto Rotondo

Nel cuore pulsante di Porto Rotondo, a soli cinque minuti a piedi dalla celebre Piazzetta, questa villa in vendita si svela come un gioiello di charme e architettura mediterranea. Distribuita su tre livelli principali, con una suggestiva torretta panoramica, la residenza offre una superficie interna di circa 185 mq, incorniciata da un rigoglioso giardino di 600 mq, ampi terrazzi e balconi che si aprono su una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Il fascino naturale del granito, la cura dei dettagli architettonici e il sapiente uso degli spazi esterni creano un’atmosfera elegante e rilassata, perfetta per chi desidera vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare al comfort.

La villa si trova all’interno di un raffinato complesso residenziale di sole cinque proprietà: un angolo privato ed esclusivo, immerso nel verde ma a pochissima distanza da ristoranti, boutique, locali notturni e dalle principali attrazioni. La posizione sopraelevata consente di dominare con lo sguardo il porto e l’intera baia di Porto Rotondo, regalando tramonti infuocati e notti stellate pronti a regalare ricordi indimenticabili. In questo luogo, l’eleganza si sposa con la praticità: è possibile muoversi a piedi nel centro del villaggio e usufruire di una navetta gratuita verso le spiagge, godendo di un raro equilibrio tra tranquillità residenziale e vitalità vacanziera.

Costruita in armonia con il paesaggio, la proprietà presenta tratti architettonici distintivi che la rendono irripetibile: le tipiche rocce di granito della zona, sapientemente integrate nel progetto, diventano protagoniste non solo del giardino ma anche degli ambienti interni, come nel caso del patio, dove le formazioni naturali dialogano con gli arredi. L’intera struttura è pensata per garantire indipendenza e privacy a ciascun ospite: ogni camera dispone di bagno en suite e accesso separato, offrendo un livello di comfort ideale per ospitare più famiglie o ospiti, anche nell’ottica di un’attività ricettiva.

Gli interni si sviluppano in modo funzionale e suggestivo: al piano terra, due camere matrimoniali con bagno privato - una con doccia e closet, l’altra con vasca - si affacciano direttamente sul giardino e sul patio. Al livello superiore, la zona giorno accoglie una cucina e un ampio soggiorno, entrambi con accesso alla terrazza panoramica dove gustare colazioni al sole e cene sotto le stelle. Sullo stesso piano, un’ulteriore camera matrimoniale con bagno e ingresso indipendente amplia lo spazio abitativo. Salendo ancora, una camera con balcone vista porto e bagno privato completa la parte superiore, mentre al seminterrato si trova una camera con due letti singoli, bagno e accesso autonomo, insieme a una spaziosa zona lavanderia e dispensa.

All’esterno, il giardino piantumato ospita numerose zone attrezzate per la convivialità: tavoli da pranzo, divani da esterno, un’ampia zona prendisole e una splendida piscina privata rivestita in granito, con scala in cemento e profondità variabile. Accanto, una cucina esterna completa, dotata di fuochi, forno in muratura ideale per le pizze e barbecue, crea lo spazio perfetto per organizzare pranzi e grigliate in famiglia o con amici. Il tutto si sviluppa in un contesto di assoluta privacy, valorizzato da due ingressi separati, box auto e finiture curate in ogni dettaglio.

Questa villa di charme in vendita con piscina rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere la Sardegna più bella, senza rinunciare a privacy, comfort e raffinatezza. La posizione centralissima, le ampie terrazze panoramiche, l’originalità architettonica e la possibilità di godere di spazi indipendenti per ogni ospite rendono questa residenza un investimento ideale per chi cerca una proprietà unica e di grande valore, perfetta sia come abitazione privata sia come residenza per vacanze di lusso.