Villa D’epoca Affrescata Con Vista Dominante Sul Lago Di Como

La villa è inserita in un tratto collinare tra i più esclusivi del lago, dove le residenze d’epoca si alternano a ville storiche con parchi privati e affacci aperti sul primo bacino. La conformazione naturale del terreno garantisce una visuale ampia e libera da ostacoli verso il lago e le sponde opposte, con un’esposizione alla luce particolarmente favorevole.

La dimora principale, risalente alla seconda metà dell’Ottocento, presenta una superficie interna di circa 600 mq distribuiti su tre piani principali oltre a un piano mansardato, tutti collegati da una scenografica scalinata interna. Gli ambienti sono impreziositi da affreschi, dettagli decorativi originari e finiture di grande pregio, che mantengono intatto il carattere di rappresentanza della residenza pur all’interno di un restauro funzionale alle esigenze contemporanee.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, dove un ampio salone con camino e una sala da pranzo, anch’essa con camino, si affacciano verso il giardino e il lago. La cucina, arredata con mobili su misura in legno e top in pietra, è collegata a una caratteristica cantinetta scavata nella roccia, ideale per l’esposizione e la conservazione di vini e prodotti locali. Un bagno di servizio completa il livello. Tutti gli ambienti del piano presentano pavimenti in seminato veneziano con inserti in mosaico, che dialogano con le porte-finestre e gli accessi verso l’esterno, creando una continuità fluida tra interno e giardino.

Il primo piano è dominato da una raffinata galleria di distribuzione finemente affrescata, alla quale si accede anche tramite corpo scala indipendente. Qui si trova la grande camera padronale con cabina armadio arredata, affiancata da una seconda camera matrimoniale, entrambe con pavimenti in pregiato parquet di noce di importante spessore. A questo livello si aggiungono un ampio locale con camino, attualmente adibito a biblioteca, uno studiolo e due bagni: uno con vasca idromassaggio Jacuzzi e pavimento in seminato veneziano, l’altro con ampia doccia e finiture in marmo travertino e rosso Verona. Una lavanderia dedicata completa la distribuzione.

Il secondo piano ospita ulteriori due camere da letto con armadiature su misura, una delle quali con accesso a un incantevole balcone affacciato sul lago. Una grande sala multiuso, anch’essa dotata di balcone panoramico, offre ampie possibilità di personalizzazione come family room, sala musica o ulteriore spazio di rappresentanza. A questo piano si trovano tre bagni, di cui uno con vasca idromassaggio triangolare Jacuzzi, oltre a un locale multiuso con predisposizione impiantistica per la realizzazione di una eventuale seconda cucina. I pavimenti sono in parquet di noce, in armonia con il carattere nobile della dimora.

Il piano mansarda, dotato di ingresso indipendente, è concepito come unità autonoma di charme: un ampio soggiorno con grandi vetrate scorrevoli panoramiche si apre verso il lago, integrando un angolo cottura con penisola. Due locali laterali, con Velux e portefinestre, possono essere destinati a camere ospiti, studio privato o zona wellness. Completano il livello due bagni, uno con vasca e uno con ampia doccia. I pavimenti in cotto toscano fatto a mano, in parte invetriato, conferiscono un carattere caldo e autentico all’ambiente, in equilibrio con l’impianto d’epoca della villa.

La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 2.500 mq, organizzato in terrazzamenti e aree pianeggianti che valorizzano la vista sul lago e favoriscono l’utilizzo degli spazi esterni durante tutte le stagioni. La piscina, elegantemente inserita nel verde, offre un colpo d’occhio straordinario sul primo bacino e costituisce una vera zona resort privata, ideale per momenti di relax, eventi e ospitalità informale.

Completano la proprietà una dependance indipendente di circa 100 mq e il grande garage di nuova costruzione, per una superficie complessiva di circa 500 mq. L’autorimessa ospita quattro box singoli, tre doppi e un ulteriore box triplo sul livello strada, per un totale di almeno quattordici posti auto coperti. Questa dotazione, difficilmente reperibile in ville storiche sul lago, rappresenta un elemento di assoluta rarità e valore aggiunto.

L’insieme configura una dimora d’epoca di grande fascino, perfettamente adatta a chi cerca una residenza storica con tutti i comfort contemporanei, in una delle posizioni più panoramiche e strategiche del Lago di Como.