Villa Contemporanea Con Rooftop Panoramico A Pinamare

Sulla Riviera Ligure, nella collina di Pinamare, area residenziale di straordinaria riservatezza e prestigio eletta sin dagli anni Sessanta come destinazione dell'alta borghesia del Nord Italia e immersa in una rigogliosa pineta privata con vista aperta sul Golfo, si propone una villa contemporanea di 310 mq su un livello unico, con dipendenza indipendente e 2530 mq di spazi esterni che includono un giardino privato ed un rooftop solarium attrezzato di 200 mq affacciato sul mare. Costruita con materiali di pregio e rifinita con cura artigianale in ogni dettaglio, dalla progettazione agli arredi, la residenza si avvale di domotica avanzata e di un sistema di sorveglianza di ultima generazione gestibili interamente da remoto.

Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e organizzati secondo un linguaggio contemporaneo che privilegia la continuità tra gli spazi e la qualità della luce naturale. La cucina moderna, arredata con gusto e attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si apre sul soggiorno raffinato in un flusso open-space ideale tanto per la vita quotidiana quanto per la convivialità. Le finiture, i materiali e la cura di ogni dettaglio restituiscono un'atmosfera di eleganza sobria e funzionale, coerente con il carattere della residenza.

La villa ospita cinque camere da letto e quattro bagni, in una distribuzione che garantisce privacy e comfort adeguati a una residenza di questo profilo. La dependance indipendente aggiunge una zona separata dal corpo principale, ideale per ospiti di riguardo o per il personale di servizio, con piena autonomia rispetto alla residenza principale.

Il giardino privato di circa 2.530 mq è un'oasi di pace e bellezza mediterranea: ulivi secolari e alberi da frutto creano un paesaggio autentico e profumato, arricchito dalla cucina open-air che invita a cene al tramonto e pranzi all'aperto nel clima mite della Riviera. La zona benessere all'aperto comprende sauna esterna, bagno turco e vasca idromassaggio, completata da una palestra interna per chi desidera mantenere la propria routine anche in vacanza. Il rooftop solarium di 200 mq, pienamente attrezzato, è il punto più scenografico della proprietà: uno spazio aperto e silenzioso con vista a tutto orizzonte sul Golfo di Andora, le colline e il Mediterraneo. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla possibilità di realizzare una piscina privata di 14 x 3 metri: la proprietà dispone infatti di tutte le autorizzazioni urbanistiche e paesaggistiche necessarie già approvate dagli enti competenti. Si tratta di un vantaggio particolarmente significativo in un contesto di pregio dove l'ottenimento di tali permessi richiede iter complessi e tempi spesso molto lunghi.

Il sistema Smart Home integrato consente la gestione intuitiva di luci, temperatura, sicurezza e automazioni da qualsiasi parte del mondo, mentre il sistema di sorveglianza garantisce il pieno controllo della proprietà in ogni momento. L'insieme tecnologico è concepito per essere invisibile e silenzioso, in perfetta armonia con il carattere architettonico della residenza.