Splendida Colonica Con Piscina E Due Dependance In Toscana

Nel cuore della Toscana si trova questa splendida villa colonica in vendita, situata nella pittoresca campagna casentina della provincia di Arezzo. Il lussuoso complesso, finemente ristrutturato, comprende una villa padronale e due fienili oggi trasformati in deliziose dependance, per un totale di 726 mq. Gli edifici sono circondati da 9000 mq di spazi esterni, tra il giardino, dove trova posto la piscina, e 5000 mq di bosco, offrendo un'atmosfera di massimo relax e comunione con la natura. 

Questa villa in vendita è una proprietà che ha saputo conservare la sua autenticità e il suo grande valore architettonico. Perfettamente ristrutturata, oggi si pone come residenza di lusso in perfetto equilibrio tra la tradizione toscana e i comfort della modernità, creando un ambiente davvero affascinante. I suoi ampi spazi ben curati, dove dominano materiali come il legno, il cotto e la pietra, regalano un dipinto dello stile rustico tipico delle case di campagna toscane, facendo sentire immediatamente a proprio agio chi vi si trova. La proprietà è inoltre dotata di moderne tecnologie per il comfort e la sicurezza, tra cui spicca un importante impianto fotovoltaico per la produzione di energia sostenibile.

La posizione strategica della proprietà permette di visitare facilmente le principali attrazioni storiche, artistiche ed enogastronomiche della regione e non solo, dalle colline della Valdichiana e del Casentino, coi loro paesaggi naturali e i borghi medievali, alle città d'arte di Arezzo, Firenze, Siena, fino alla vicina Umbria.

La proprietà in vendita è composta da un edificio principale e due fienili, che offrono sei appartamenti distinti e ampi spazi comuni. La villa principale, che può ospitare fino a 18 persone, è distribuita su due livelli per un totale di 225 mq. Al piano terra si trovano due ampie camere da letto con servizi privati. Al primo piano si trovano tre ulteriori unità ciascuna composta da camera da letto, bagno privato e piccolo soggiorno. Il secondo piano ospita infine altre due ampie camere con bagno. La prima dependace è composta da soggiorno, zona notte e bagno, mentre il secondo fienile, nei pressi della piscina dispone di una grande sala comune con soggiorno, zona pranzo, cucina attrezzata e servizi, ideale per momenti convivali in gruppo. 

Gli spazi esterni che circondano la colonica in vendita sono altrettanto affascinanti e ben curati. La proprietà vanta una piscina privata di 12x6 metri, circondata da una terrazza solarium con lettini e ombrelloni, perfetta per rilassarsi al sole e rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Inoltre, una doccia esterna, un bagno e una lavanderia sono disponibili vicino alla piscina. Un'area barbecue con grande gazebo attrezzato con tavoli e sedie consente di godere di piacevoli pranzi e cene all'aperto.

Il giardino di 3000 mq è interamente recintato per garantire la massima sicurezza, è arricchito da un'area giochi e offre ampi spazi per passeggiate e momenti di relax immersi nella natura. La villa è circondata dal meraviglioso paesaggio della Toscana, con viste panoramiche che abbracciano i 5000 mq di bosco di proprietà e si perdono sulle linee ondulate delle colline fino all'orizzonte.

Questa splendida colonica in vendita permette di immergersi in un'atmosfera di pace e bellezza, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza indimenticabile. La combinazione di spazi privati e comuni, insieme alla possibilità di esplorare le meraviglie della Toscana, rende questa villa una scelta perfetta per chi cerca una proprietà di lusso in una delle regioni più affascinanti d'Italia.