Raffinata Villa Con Darsena Su Lago Di Lugano Al Confine Svizzero

Affacciata direttamente sulle acque del Lago di Lugano, a meno di 2 km dal confine svizzero, e posizionata nella quiete residenziale di Valsolda, questa villa contemporanea di 300 mq distribuiti su due livelli è abbracciata da un giardino privato di 600 mq disposto su due terrazzamenti fronte lago. La proprietà accoglie quattro camere da letto, tre bagni, darsena privata e posti auto coperti. Grazie alla sua architettura moderna, valorizzata da ampie superfici vetrate, finiture in marmo bianco grezzo ed elevati standard tecnologici, la villa  offre un'esperienza abitativa di assoluto prestigio e riservatezza.

Il piano d'ingresso si apre su un luminoso salone open space con camino, caratterizzato da tetti in legno a vista con travi verniciate, serramenti a tutta altezza vista lago e pavimentazioni in marmo bianco grezzo che proseguono in continuità verso il portico esterno. L'area living comprende una cucina a vista d'autore, affiancata da una sala da pranzo con accesso diretto all'area BBQ. La zona notte di questo livello accoglie due ampie camere da letto con parapetti in vetro, un grande guardaroba e un bagno in marmo bianco grezzo con doppi lavandini e doppia doccia.

Una scala d'arredo in legno e acciaio conduce al piano inferiore, dove si sviluppa una seconda zona notte composta da due camere da letto con porte a vetri aperte sul giardino, servite da un bagno rivestito in pietra di lavagna con doccia a cascata. Il livello ospita inoltre una cucina indipendente per gli ospiti con area lavanderia, una cantina con salotto riservato per la degustazione dei vini e vani tecnici dedicati. La villa è dotata di riscaldamento a pannelli radianti, climatizzazione con pompa di calore, pannelli solari per l'acqua calda, tende elettriche, sanitari Hatria, rubinetterie Fantini, doppi ingressi blindati e un doppio impianto antifurto perimetrale e volumetrico con videosorveglianza da remoto.

Gli spazi esterni si estendono per 600 mq di giardino perfettamente piantumato con prato all'inglese, palme, ulivo e una secolare magnolia cinese, interamente servito da irrigazione automatica e illuminazione pedonale con sensori crepuscolari. L'area outdoor è organizzata per la convivialità con portici coperti, gazebo arredato a salotto, zona solarium e area BBQ. La proprietà beneficia di un comodo portico con doppio posto auto privato e di una darsena riservata, che garantisce l'accesso diretto al lago per imbarcazioni.