Prestigiosa Tenuta Con Parco E Piscina A Castiglione Del Lago

Sulle dolci colline che abbracciano il bacino del Lago Trasimeno, sorge una magnifica tenuta che unisce il fascino autentico della campagna centro-italiana alle comodità del luxury living contemporaneo. La dimora si sviluppa su una superficie di 750 mq e offre ambienti spaziosi ed elegantemente rifiniti. Grazie alla generosa dotazione di otto camere da letto e sette bagni, la proprietà si configura come una residenza privata di altissimo profilo, perfetta per accogliere numerosi ospiti in un contesto di assoluta riservatezza e pienamente compatibile con lo sviluppo di servizi legati a un'hospitality d'élite a forte trazione internazionale.

L'architettura del fabbricato riflette l'anima più nobile dei tradizionali casali umbri, valorizzata da un attento e meticoloso intervento di restauro, aggiornato nei suoi impianti tecnici nel 2020. Le facciate finemente intonacate si inseriscono armoniosamente nel paesaggio naturale, mentre gli interni si presentano come un trionfo di artigianalità e materiali senza tempo. I pavimenti in pregiato cotto e i classici solai in legno con piastrelle a vista definiscono l'estetica degli ambienti, donando un calore signorile a ogni stanza e creando un'atmosfera sofisticata che dialoga fluidamente con il verde circostante, avvalendosi di un efficiente sistema di climatizzazione in ogni ambiente.

La distribuzione interna, sapientemente organizzata su due livelli, è studiata per esaltare i momenti di socialità e il comfort familiare. Al piano terra, un suggestivo patio di 96 mq fa da preludio a un luminoso ingresso che accompagna alla formale sala da pranzo. Il fulcro della zona giorno è un ampio salone triplo dominato da un imponente camino in pietra, affiancato da due cucine finemente attrezzate, complete di dispensa e forno a legna per l'allestimento di grandi ricevimenti. Il livello si completa con due bagni di servizio e una raffinata camera matrimoniale con bagno en-suite. Raggiungendo il primo piano tramite due distinte scale interne, gli spazi si aprono su un salotto soppalcato e su un secondo luminoso ambiente relax. L'articolata zona notte ospita sette grandi camere da letto, alcune servite da bagni privati e altre da servizi adiacenti, affiancate da comodi vani ripostiglio.

All'esterno, la residenza è incorniciata da un curato parco privato di 10.370 mq, un'autentica oasi di pace progettata per vivere appieno le bellezze del territorio. Il rigoglioso giardino ospita una spaziosa piscina riscaldabile di 15x6 m, la cui ampiezza consente di godere di lunghi momenti di svago e benessere fisico durante gran parte dell'anno. Le superfici esterne digradano dolcemente nel paesaggio, integrando una preziosa estensione agricola impreziosita da 100 piante di ulivo, simbolo tangibile della vocazione enogastronomica locale. La presenza di un caratteristico laghetto per l'irrigazione autonoma dei terreni e di un capiente posto auto privato arricchiscono il quadro delle dotazioni esclusive del compendio.