Maestosa Tenuta Nel Chianti Con Pregiato Vigneto

Nella quiete assoluta delle colline senesi, collocata sul territorio di Gaiole in Chianti, questa proprietà si sviluppa su una superficie di 480 mq, orchestrata per offrire 8 ampie camere da letto e 5 bagni, garantendo spazi ariosi e confortevoli. Circondata da un dominio privato di 9 ettari, l'esclusiva tenuta è un'ode al lusso rurale e al bien vivre toscano. La generosità dei volumi, unita alla presenza di un'ampia dependance, rende questa maestosa residenza perfetta per accogliere un elevato numero di ospiti.

L'architettura della villa si inserisce in un contesto territoriale di straordinario valore storico, segnato dalla presenza di antichi mulini settecenteschi e corsi d'acqua che disegnano un paesaggio d'altri tempi. Le facciate in pietra e i tratti stilistici richiamano il fascino autentico dei casali nobiliari, fondendo la robustezza della tradizione rurale toscana con il prestigio abitativo. Un attento intervento di rinnovamento, culminato nel 2025 con il rifacimento integrale delle coperture sia della villa principale che della dependance, testimonia la cura meticolosa riservata alla struttura. Anche gli infissi di recente installazione sono stati scelti per preservare l'estetica originaria, mentre un moderno sistema di riscaldamento a radiatori garantisce la perfetta vivibilità degli ambienti anche nella stagione invernale. L'autenticità del luogo è ulteriormente sottolineata dall'approvvigionamento idrico all’interno della proprietà.

La residenza si sviluppa fluidamente su tre livelli, concepiti per separare elegantemente i momenti di convivialità dalle aree dedicate al riposo assoluto. La zona giorno accoglie gli ospiti in ambienti di grande respiro, dove i caldi spazi si prestano a cene di rappresentanza e momenti di relax, impreziositi da dettagli che richiamano l'anima raffinata della dimora. Ai piani superiori, la zona notte si dispiega in una sequenza di otto camere da letto, che godono di viste impareggiabili sulle vallate circostanti e sui boschi lussureggianti.

La presenza di una dependance indipendente arricchisce ulteriormente l'offerta volumetrica, creando uno spazio intimo ideale per gli ospiti o per il personale, in un dialogo continuo tra gli interni accoglienti e lo splendore della natura chiantigiana.

Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio capolavoro paesaggistico di terreno che si estendono per nove ettari che abbraccia la dimora garantendo un isolamento dorato. Al centro del curatissimo giardino spicca un'ampia piscina, un'oasi azzurra perfetta per il relax, affiancata da un divertente e privato campo da calcio. Il cuore agricolo della tenuta, adagiato a circa trecento metri di altitudine per sfruttare un micro-terroir d'eccellenza, è rappresentato da un vigneto composto da quattromila piante di pregiato Merlot, affiancato da un frutteto con trecentocinquanta rigogliosi esemplari. Completano la tenuta le suggestive antiche stalle, silenziose testimoni del glorioso passato rurale, e un'autorimessa di ottanta metri quadrati che cela uno straordinario potenziale di sviluppo: un progetto approvabile permette infatti la demolizione e la creazione di un nuovo volume fino a duecentocinquanta metri quadrati, concepibile in bioedilizia con struttura in legno e tetto fotovoltaico, per un perfetto connubio tra lusso contemporaneo e sostenibilità ambientale.