Lussuosa Villa Storica In Vendita A Rieti

In un contesto di straordinaria bellezza, nella verde campagna laziale, si trova in vendita questa prestigiosa villa storica di 1.230 mq interni con 2 ettari di parco privato, giardino, piscina, dependance e garage. La proprietà, in stile castello austriaco di origine Seicento, fu reinventata nel XIX secolo e completamente ristrutturata di recente, mantenendo intatto il fascino dell'epoca che fu. La villa si sviluppa su tre livelli e comprende 6 camere da letto e 6 bagni.

Rieti, piccola località ma terra di un grande patrimonio culturale e spirituale, è celebre per essere stata la patria di San Francesco d'Assisi, che qui fondò diversi conventi, e per il suo centro storico medievale perfettamente conservato. La provincia reatina è costellata di castelli, dimore storiche e ville nobiliari risalenti al Medioevo e al Rinascimento, testimonianze del ricco passato della Sabina e del Lazio interno. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna, la zona offre pace e riservatezza pur restando a pochi chilometri dalla rinomata città di Roma, facilmente raggiungibile attraverso l'autostrada. Il territorio circostante è ideale per chi ricerca qualità della vita, contatto con la natura e un contesto storico di grande fascino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la Capitale.

Il prestigioso immobile, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di pregio, si presenta come un unico corpo con pianta quadrangolare, i cui spigoli sono costituiti da torrioni di struttura massiccia che conferiscono all'immobile una forma architettonica tipica delle fortezze medievali. La villa si trova in posizione dominante su un vasto territorio collinare e gode di una spettacolare vista panoramica sul massiccio montuoso del Terminillo. L'ingresso principale, raggiungibile attraversando un bellissimo viale alberato, accoglie con un'imponente scala che conduce ai piani superiori, dove è situata la zona notte. Nel piano terra e nel giardino si respira l'epoca che fu: soffitti alti 9 metri, affreschi restaurati e saloni di rappresentanza testimoniano la grandezza e l'eleganza della dimora storica. Dalla sala di ingresso è possibile accedere al luminoso salone, caratteristico per la sua forma ellittica e per una meravigliosa pavimentazione che conferisce assoluta eleganza all'ambiente. Solenni colonne con capitelli corinzi, a sostegno di un'incantevole cupola affrescata, contraddistinguono la vasta area. Una finestra posta in fondo al salone permette di accedere a un'elegante scalinata che si affaccia su un curato giardino al cui centro è posta una favolosa fontana. Una cucina ben fornita e una splendida sala da pranzo completano il primo livello della prestigiosa villa. Il piano mezzanino, con soffitti alti 2 metri, ospita 4 camere pensate per lo staff e il personale di servizio. Al primo piano si trovano 7 camere, di cui 4 suites composte da soggiorno, camera e bagno collocate nelle torrette, 2 camere (di cui una master affrescata recentemente con balcone che domina il giardino) e 1 studio.

Annessa all'edificio, una piccola cappella di forma ovale rappresenta un plus del magnifico immobile, testimonianza della storia religiosa e nobiliare della proprietà.

L'esclusiva proprietà, recentemente restaurata, è avvolta da un ampio parco secolare impreziosito da una varietà di piante rarissime ed in via di estinzione. Il verdeggiante giardino che circonda la villa ospita una favolosa piscina attrezzata, luogo ideale per poter trascorrere pomeriggi di relax nelle calde giornate estive, immersi nella vista panoramica sul Terminillo e sulla campagna circostante.

Questa villa storica in vendita a Rieti rappresenta una dimora di straordinario prestigio e unicità, perfetta per chi desidera vivere in un castello dal fascino senza tempo, circondato da storia, natura e bellezza, a pochi chilometri da Roma.