Agriturismo Con Doppia Piscina In Vendita A Massa Marittima

Tra le dolci ondulazioni delle Colline Metallifere grossetane, a dieci chilometri dalla medievale Massa Marittima e affacciato sullo splendido scenario dell’Arcipelago Toscano, si estende l’Agriturismo Capricorni, una tenuta di 1.370 mq distribuita su due corpi di fabbrica immersi in 15 ettari di natura incontaminata.

La proprietà, completamente operativa e recentemente ammodernata, offre 14 appartamenti con 20 camere e altrettanti bagni, doppia piscina panoramica e campo da tennis, rappresentando una delle opportunità di investimento più interessanti del settore turistico maremmano.

Il corpo principale dell’agriturismo accoglie 13 appartamenti sapientemente distribuiti su due livelli, tutti caratterizzati dalle finiture tipiche del rustico toscano: facciate in pietra locale, soffitti con travi in legno a vista e pavimentazioni in cotto che conferiscono calore e autenticità agli ambienti.

Una reception-bar funge da cuore pulsante dell’attività, mentre il locale tecnico retrostante ospita cisterne, pompe, caldaia e centrale di irrigazione per garantire massima efficienza operativa.

A seicento metri di distanza, il secondo edificio ospita sette appartamenti, ciascuno dotato di portico privato e vista privilegiata sul suggestivo lago dell’Accesa e sul paesaggio collinare circostante.

Questa disposizione garantisce agli ospiti diverse esperienze di soggiorno, dalla convivialità del corpo centrale alla riservatezza delle unità panoramiche.

Il magazzino di 300 mq, suddiviso in tre sezioni indipendenti, completa gli spazi di servizio insieme al locale tecnico della doppia piscina.

Il parco curato di 8.500 mq abbraccia la splendida doppia piscina: un bacino circolare di sei metri di diametro collegato a uno rettangolare di 8x16 metri, entrambi dotati di moderni sistemi di pulizia robotizzati.

Il campo da tennis, immerso nel verde, offre agli ospiti un’ulteriore attività ricreativa di qualità.

I terreni si estendono per ulteriori ettari tra bosco di querce e macchia mediterranea, creando un’atmosfera di totale immersione nella natura maremmana.

La proprietà include inoltre un terreno agricolo pianeggiante di 10 ettari a tre chilometri di distanza, certificato biologico e attraversato da un fiume naturale, che offre concrete possibilità di sviluppo agricolo sostenibile.

Un ulteriore appezzamento di 1,6 ettari posto a settecento metri arricchisce il patrimonio fondiario, completando un’offerta territoriale di raro valore.

L’accurato programma di rinnovamento degli ultimi anni ha interessato ogni aspetto dell’attività, mentre il sistema di irrigazione automatico mantiene il parco sempre rigoglioso.