Villa Avec Parc Centenaire Et Vue Sur Le Mont Terminillo

Construite au milieu du XIXe siècle, cette villa incarne la grandeur résidentielle de l'époque et représente l'une des demeures les plus prestigieuses de la province de Rieti en termes de paysage et d'importance historique. Située dans le cadre exclusif de Castel San Benedetto, un quartier résidentiel caractérisé par des villas indépendantes de haut standing entourées de vastes parcs privés, la demeure bénéficie d'une position dominante à 600 mètres d'altitude, avec une vue panoramique sur la plaine de Rieti et le profil incomparable du mont Terminillo.

La villa principale, entièrement rénovée, s'étend sur quatre niveaux et conserve ses caractéristiques de la fin du XIXe siècle, enrichies par des éléments décoratifs et des meubles d'époque soigneusement restaurés. Les espaces de vie se composent de grands salons de réception, dont une grande salle de réception d'environ 250 m² idéale pour les cérémonies et les événements, flanquée d'une cuisine équipée pour un accueil haut de gamme et d'une suite principale très spacieuse. Le complexe est complété par deux fermes de service, des étables et des entrepôts, ainsi qu'une petite chapelle privée, témoignant de la spiritualité et du raffinement de la demeure.

Les 23 hectares de la propriété se composent d'un parc centenaire à l'italienne, d'une forêt naturelle, de terres arables et d'une châtaigneraie, créant une séquence paysagère qui met en valeur la continuité entre les bâtiments historiques et le contexte naturel. À l'intérieur du parc, on trouve des détails très suggestifs : des jardins fleuris, un petit lac avec un pont, la fontaine de la fortune, un belvédère paysager et une terrasse panoramique qui permet de profiter d'une vue à 360° sur la vallée de Rieti et les montagnes environnantes. La composition de l'ensemble garantit une intimité absolue, tout en conservant de vastes espaces pour les activités extérieures, récréatives et de représentation.

Le prestige de la villa s'est consolidé au fil du temps grâce à son lien avec l'une des figures les plus illustres de la Belle Époque : Lina Cavalieri. Chanteuse lyrique et actrice de renommée internationale, Lina Cavalieri incarnait l'icône de la beauté et du talent de la première moitié du XXe siècle, ce qui lui valut le surnom de « La massima testimonianza di Venere in Terra » (le plus grand témoignage de Vénus sur Terre) attribué par Gabriele D'Annunzio, et devint la protagoniste du film biographique La donna più bella del mondo (La plus belle femme du monde, 1955) interprété par Gina Lollobrigida. Au cours des dernières années de son extraordinaire carrière internationale, Cavalieri a choisi cette demeure de Rieti comme refuge privé, y rassemblant ses précieux souvenirs et y accueillant des personnalités illustres de l'époque, dont D'Annunzio et Guglielmo Marconi, transformant la villa en un lieu de rencontre entre culture, science et haute société.

La demeure est conçue pour un usage résidentiel d'excellence, avec 15 chambres, 12 salles de bains complètes et une distribution rationnelle qui facilite à la fois la circulation dans la maison et l'hospitalité formelle. La grande cuisine équipée, la salle de réunion pouvant accueillir 150 personnes et la suite dédiée aux mariés en font un lieu idéal pour accueillir des cérémonies, des mariages de grande envergure, des congrès et des réunions d'affaires haut de gamme. Des installations modernes discrètement intégrées dans le contexte historique assurent un confort contemporain sans compromettre l'authenticité de la demeure.