Villa Historique Exclusive Face À La Mer Sur L'île De Capraia

Cette extraordinaire villa historique indépendante, d’une superficie de 400 m² répartis sur deux niveaux, est nichée au cœur d’un parc privé luxuriant de 3 000 m². Avec ses six chambres et ses cinq salles de bains, cette demeure s’impose comme une résidence de prestige capable d’accueillir de nombreux invités dans un cadre d’un raffinement absolu. La propriété incarne un bien immobilier d’exception, dédié à un art de vivre d’élite et profondément ancré dans l’univers maritime, loin des sentiers battus. Chaque détail architectural est pensé pour garantir une intimité maximale et une symbiose totale avec une nature authentique et préservée.

Construite à l’origine vers 1970 comme une maison de vacances raffinée et mise en valeur par des travaux de rénovation ultérieurs et ciblés, la villa conserve un charme architectural solide et typiquement méditerranéen. L’architecture, entretenue avec rigueur, présente des lignes épurées conçues pour se fondre dans la nature et le paysage insulaire. Les récents travaux de mise en valeur structurelle ont notamment consisté en la réfection complète de la toiture et l’installation de menuiseries performantes offrant un haut niveau de protection, qui préservent une esthétique d’une rare élégance et un charme seigneurial intemporel.

Les espaces intérieurs de la demeure sont savamment orchestrés pour mettre en valeur le confort et la convivialité, offrant un agencement cadastral qui comprend au total pas moins de quatorze pièces réparties sur deux étages. L'espace de vie lumineux du rez-de-chaussée se compose de pièces aérées ouvertes sur l'horizon marin, rafraîchies par un système de climatisation de dernière génération. L'espace nuit, conçu pour offrir un maximum d'indépendance aux propriétaires et à leurs invités, se compose de six chambres spacieuses et de cinq salles de bains raffinées.

Le véritable cœur de l'expérience sensorielle offerte par la villa est sa terrasse panoramique, un spectaculaire espace de réception en plein air qui offre une vue imprenable sur la mer à perte de vue. La propriété est nichée au cœur d’un jardin de 3 000 m² qui enveloppe la demeure des parfums du maquis méditerranéen et comprend un espace pratique réservé au stationnement privé. Un atout d’une valeur exceptionnelle est la présence d’un accès partagé à la mer, parfaitement intégré aux allées extérieures, qui permet de rejoindre à pied les eaux cristallines de l’île en tout confort.