Villa Historique Du Xviiie Avec Vue Sur Les Collines En Brianza

À quelques kilomètres de Lecco, en position dominante sur les collines de la célèbre région de la Brianza, cette splendide villa historique datant de 1750, entourée de magnifiques jardins botaniques et décorée avec la plus grande élégance, a été la demeure d'une rédactrice de mode renommée et d'une mondaine internationale.

Publié dans plusieurs magazines, dont Vogue Italia et Vogue France, la maison de maître a fait l'objet de travaux de conservation minutieux au fil des ans, visant à restaurer les précieux détails et finitions d'origine, tels que les sols en mosaïque vénitienne et les cheminées anciennes caractéristiques. Tout a été habilement intégré avec les éléments technologiques les plus modernes, pour un environnement sophistiqué, élégant et doté de tous les conforts.

La résidence s'étend sur une surface de 940 m², répartis sur trois niveaux, et se caractérise par des pièces très spacieuses et aérées, bénéficiant d'une excellente lumière naturelle : le rez-de-chaussée abrite un grand hall d'entrée, deux salles de réception, la salle à manger et la salle de petit-déjeuner, une grande cuisine, une chambre avec salle de bains, un bureau, une autre salle de bains et une fantastique terrasse de 60 mètres carrés. Au premier étage se trouve l'espace nuit, qui comprend quatre chambres, un vestiaire et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse et un balcon. Le grenier du dernier étage, également habitable, est idéal pour aménager un espace de détente ou une chambre supplémentaire.

Le sous-sol de la villa abrite une cave à vin garnie d'une collection de grands crus, un grand salon d'été, un porche, une terrasse, des pièces de rangement et un bûcher, ainsi que des chaufferies.

Le sous-sol abrite également une remise à outils pratique et une splendide orangeraie. Cette magnifique villa de luxe à vendre est complétée par la maison de gardien adjacente de 93 m², ainsi que par une magnifique serre en verre de 300 m².

La propriété comprend un jardin botanique privé bien entretenu, agrémenté d'une fantastique roseraie ancienne de plus de 6 000 m² et de plus de 80 000 m² de bois. La position dominante, au sommet d'une colline avec des vues panoramiques à couper le souffle, rend cette résidence unique dans le panorama immobilier de la Brianza, parfaitement reliée à la fois à la ville de Milan et aux lacs lombards.

La vente comprend également un hameau attenant d'environ 900 m², qui offre de nombreuses possibilités d'amélioration et de développement, tant à des fins résidentielles que réceptives.

Il est également possible de construire une piscine à l'intérieur des anciens murs entourant la villa, ou dans la zone où se trouve actuellement la serre, garantissant ainsi une zone de confidentialité et de détente totale.

D'importants travaux de rénovation sont actuellement en cours, notamment la rénovation complète de la terrasse avec imperméabilisation, et la restauration des arcs en utilisant les briques d'origine, dans le respect de l'esthétique et de l'histoire de la villa.