Villa En Bord De Mer Avec Accès Direct À La Plage À San Teodoro

Dans l'un des cadres les plus suggestifs de la côte nord-est de la Sardaigne, surplombant la mer turquoise de Capo Coda Cavallo, cette villa en bord de mer à vendre avec accès direct à la plage est une occasion rare de vivre l'exclusivité à deux pas de l'eau. Située au cœur du parc marin protégé de Tavolara - Punta Coda Cavallo, la propriété offre une surface intérieure de 300 m² répartis sur deux niveaux, entourée d'un jardin à l'anglaise de 1 450 m² qui descend en pente douce vers la mer, jusqu'à atteindre un portail privé donnant accès au sable blanc de Salina Bamba.

Capo Coda Cavallo est l'un des endroits les plus fascinants de la côte nord-est de la Sardaigne. Située dans la zone marine protégée de Tavolara - Punta Coda Cavallo, cette péninsule offre des paysages à couper le souffle faits de criques de sable, d'eaux turquoise et d'une végétation méditerranéenne luxuriante. À quelques kilomètres de San Teodoro et facilement accessible depuis Olbia, la région est réputée pour sa beauté préservée, ses plages comptant parmi les plus suggestives de l'île - comme Cala Brandinchi et Lu Impostu - et son atmosphère exclusive et relaxante, parfaite pour ceux qui recherchent la nature, la mer et l'intimité.

À l'étage supérieur, la villa abrite un espace de vie lumineux et spectaculaire, avec de grandes baies vitrées qui encadrent le paysage marin, et une cuisine moderne entièrement équipée. La grande terrasse couverte, aménagée avec un salon de jardin et un coin repas donnant sur la mer, se transforme en un espace convivial suspendu entre ciel et mer. La partie nuit comprend une chambre double avec salle de bains attenante et vue sur la mer, flanquée d'une deuxième chambre double et d'une chambre à deux lits, qui partagent une deuxième salle de bains. Le rez-de-chaussée abrite une autre zone de vie avec cuisine équipée, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. Trois autres chambres doubles, dont une avec salle de bains privée, complètent ce niveau.

Les espaces extérieurs sont un véritable refuge dans la nature : le jardin bien entretenu, avec piscine privée, coins détente et ombragés, est conçu pour vivre en plein air en toute saison, tandis que la proximité directe de la plage permet d'accéder à la mer en quelques pas, dans un cadre de tranquillité et d'intimité totales.

Avec vue mer dégagée, accès direct à la plage, grands espaces extérieurs et pièces conçues pour un confort maximal, cette villa à vendre est idéale pour ceux qui recherchent une résidence pieds dans l'eau, protégée et plongée dans la beauté méditerranéenne. Parfaite comme résidence d'été ou comme investissement dans l'hôtellerie de luxe, elle constitue un parfait équilibre entre prestige, intimité et contact authentique avec la nature.