Villa D'époque Dans Un Parc Botanique Privé Avec Vue Sur La Mer

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs des collines de Bussana, à quelques kilomètres du centre de Sanremo et dans une position panoramique avec vue sur le golfe, cette villa d'environ 800 m² bruts s'inscrit dans un parc botanique privé d'environ 1,8 hectare entièrement clôturé et protégé par un système de vidéosurveillance. L'emplacement allie l'intimité d'un grand domaine vallonné à la proximité immédiate de Bussana Vecchia, célèbre village d'artistes de renommée internationale, et à la piste cyclable du Parc côtier de la Riviera dei Fiori, un parcours panoramique de plus de 24 kilomètres.

Construite à la fin des années 60 dans un style provençal et caractérisée par des tuiles originales récupérées dans d'anciennes demeures de la Côte d'Azur, la villa principale s'étend sur trois niveaux et comprend seize pièces principales, cinq salles de bains et une chambre avec salle de bains réservée au personnel. Les intérieurs, qui ont fait l'objet de travaux de rénovation en 2000 afin d'améliorer leur habitabilité et de les adapter aux goûts des propriétaires, conservent des éléments d'antiquité de grande valeur : des boiseries originales du XVIIIe siècle décorent la bibliothèque et la salle de billard, ainsi que l'une des chambres à l'étage supérieur, tandis que la salle à manger - située au rez-de-jardin et donnant sur une ancienne fontaine du XVe siècle - est embellie par des portes anglaises originales du début du XVIIIe siècle, provenant d'un palais londonien détruit par un incendie. Deux cheminées en parfait état de fonctionnement dans le salon et le bureau, des rideaux et des frises sur mesure dessinés par un antiquaire et architecte d'intérieur renommé, et une atmosphère générale qui allie élégance formelle et chaleur résidentielle font de cette villa un lieu unique parmi les propriétés historiques de la région.

Le parc comprend d'autres constructions qui amplifient la vocation conviviale et fonctionnelle de la propriété : une maison de gardien d'environ 180 m² sur deux niveaux, un pool house aménagé dans une ancienne étable restaurée et équipé de services pour la piscine adjacente, et un jardin d'hiver de plus de 120 m² aménagé dans une ancienne serre pour la culture d'orchidées, passion du premier propriétaire. La piscine extérieure, réalisée en mosaïque avec une profondeur décroissante et une superficie d'environ 85 m², est entourée de grands palmiers et offre un espace idéal pour la détente et les loisirs pendant la belle saison. La propriété comprend également un garage pour deux voitures et un héliport, un détail qui confère à la villa un niveau de service rare et stratégique pour une clientèle internationale.

Le parc s'étend sur environ 5 500 m² de jardin botanique soigné et clôturé, auxquels s'ajoutent environ 12 500 m² de terrain avec une oliveraie et des eucalyptus et 3 500 m² supplémentaires de terrain non clôturé, pour une superficie totale d'environ 1,8 hectare immergée dans la verdure méditerranéenne. La présence de systèmes de vidéosurveillance, d'une clôture périphérique et d'un système domotique pour la gestion de la sécurité garantit une confidentialité maximale tout en restant à quelques minutes de la vie sociale et culturelle de la Riviera.