Villa D'époque Avec Terrasse Face Au Golfe De Naples

Dans le merveilleux cadre de Vico Equense, à seulement cinq minutes à pied de la mer et à très courte distance de Sorrente, cette majestueuse villa d'époque de 1927, d'une superficie de 1068 m², domine le panorama et s'organise sur quatre niveaux descendant vers la côte. La propriété se compose de deux appartements rénovés totalisant six chambres et quatre salles de bains, d'un vaste espace sous combles aux poutres apparentes, de 497 m² d'espaces extérieurs entre jardin et terrasses panoramiques, ainsi que d'un parking privé de 260 m² au niveau de la route. Caractérisée par une vue dégagée sur la mer et le golfe de Naples, la résidence associe le charme architectural du début du XXe siècle à un fort potentiel pour les réceptions de prestige et l'hospitalité haut de gamme.

La partie résidentielle principale se déploie aux niveaux supérieurs de la villa. Le quatrième niveau accueille un premier appartement indépendant composé de trois chambres, un séjour, une cuisine et deux salles de bains ; de même, le troisième niveau abrite un second appartement organisé en espaces de jour et de nuit avec trois chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine et deux salles de bains. Une spacieuse mansarde résidentielle aux plafonds caractérisés par des poutres apparentes couronne la partie habitable. Les intérieurs bénéficient d'une triple et quadruple exposition, de sols en céramique, de balcons et de fenêtres orientées vers la côte.

Les deux niveaux inférieurs de la villa, d'une superficie de 250 m² cadastrés en catégorie C1, se prêtent à une rénovation et à une destination en services de restauration, bien-être ou accueil touristique d'élite. Ces espaces communiquent de manière indépendante avec l'extérieur et s'ouvrent sur de vastes terrasses panoramiques donnant sur la mer. L'espace extérieur comprend un jardin privé de 497 m² avec zone ombragée sous pergola et stores pour la détente en plein air. Élément de valeur exceptionnelle pour la péninsule de Sorrente, le parking privé de 260 m² situé au niveau de la route dispose d'un accès indépendant permettant d'accueillir confortablement plusieurs voitures.